***FEBRERO | A LA LAGUNA | 3 DORMITORIOS | PLAYROOM | PILETA CERCADA | MUELLE ***
Fechas disponibles: Enero u$s 5.500 - Enero + Febrero: U$S 10.000
Hermosa casa en 2 plantas estilo racionalista, modera y cálida, con muebles de diseño. Superficie cubierta 230m² y 50m² semicubiertos en un excelente lote de 900m² a la laguna.
PLANTA BAJA:
Hall de distribución; amplio Living-Comedor con vista a la laguna, la cocina seperada con una puerta de hierro con vidrios repartidos, comedor diario e isla, todo completo con lavavajilla. Toilette de recepción y placard, playroom con sofá. Dos dormitorios con una cama simple cada uno, baño completo. Playroom con TV.
PLANTA ALTA:
Suite con vestidor, baño con jacuzzi y ducha. Con amplia terraza con una increible vista a la laguna.
EXTERIOR:
Amplia galería con mesas, sillas y sillones de estar. Parrilla y horno a leña, con barra, mesada y pileta. Jardín parquizado y riego. Juegos de jardín para niños. Cochera cubierta para 1 auto y descubierta para 2 autos. Muelle a la laguna y cerco en todo el perímetro que da a la laguna.
PILETA: de 8x4 metros, con luces y cerco removible. Ducha exterior para pileta.
*** INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS
* Black out en todas las habitaciones.
* Mascotas: NO acepta.
* Cantidad de Camas: 1 matrimonial + 2 camas simples.
* Cantidad Aires Acondicionado: 5 en total (uno en cada habitación, cocina comedor, playroom/family)
* Cantidad TV: 2, una en el family y otra en una habitación,
* Extras en la casa: juegos de jardin y casita de madera.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: SI, el escritorio.
* Amenities/Servicios del barrio: plazas con juegos distribuidas en todo el barrio y muelle central.
* Gastos Fijos por mes: estimados AGOSTO 2022 $42.200 ( incluyen: $25.200 Expensas . $ 12.000 Jardinero y Piletero 1 vez por semana, productos de pileta 1 vez por semana $2.000, Internet/TV por internet $3.000).
* Gastos Variables (consumos): Luz, agua y gas.
* Depósito en Garantía: 30% del alquiler.
* Honorarios Inmobiliarios: 10% del alquiler.
San Gabriel lanzado en 2004 es un barrio ubicado en el complejo Villa Nueva, con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso. Fue cosntruido sobre 64 hectareas que tienen 366 lotes y dos lagunas (una de 10.5 ha y otra de 4.05 ha.)
Se encuentra a pocos kilómetros del Centro Comercial de Tigre donde hay tambien cines, locales, bancos y restaurantes. Tambien se podran encontrar colegios cerca como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. Esta a 2km de Panamericana ramal Escobar y a 35km de Capital Federal.
