***OPORTUNIDAD - A LA LAGUNA - ESCUCHA LOTE EN PARTE DE PAGO***
Moderna y funcional casa en dos plantas sobre lote a laguna de 865mts en el barrio San Rafael, Villanueva Hall de acceso con placard y toilette. Al frente amplio Living con hogar y comedor con salida a una galería cubierta. En el sector izquierdo se encuentra el área de cocina con una barra desayunadora que intregra un family a continuación. Ingreso de la cochera al lavadero cubierto, baño y dependencia de servicio. En el exterior galería con amplia y cómoda parrilla y bacha. En Planta Alta espacio abierto de estar íntimo y/o escritorio. Dos dormitoros con placard comparten un baño completo compartimentado. Suite principal con baño completo compartimentado y vestidor. Todos los dormitorios dan al jardín. Se preverán la instalación de 6 cajas con preinstalaciones para Aire Acondicionado en los siguientes ambiente: living/comedor, cocina/play, dormitorio principal, dormitorio 1, dormitorio 2 y playroom PA. Las puertas, ventanas y puertas ventanas serán de Aluminio, Marca “Aluar”, modelo Modena con mosquiteros y doble vidriado hermético (DVH).
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- Barrio NO ESCRITURABLE aún. - Amenities: No posee, lo cual hace que las expensas sean mas bajas. - Acceso: Por ramal Escobar (Ruta 9), en el km 38,5 se baja en Alberdi. Se toma la colectora para el Norte dos cuadras hasta la calle LA BOTA. Por dicha calle a la derecha hasta cruzar la vía, donde termina en el complejo Villanueva, sobre Dean Funes. Ahí a la izquierda se encuentra la primer rotonda que distribuye a todos los barrios de Villanueva.
Cód.: 7527
Características
1. Superficie cubierta
220 m²
2. Superficie semicubierta
52 m²
3. Superficie del terreno
865 m²
A/A
Sí
Calefacción
Sí
Cantidad de baños
4
Cantidad de dormitorios
3
Cantidad de dormitorios en suite
1
Cantidad de plantas
2
Cocina
Sí
Dependencia
Sí
Escritorio
Sí
Hall
Sí
Jardín
Sí
Lavadero
Sí
Living comedor
Sí
Parrilla
Sí
Playroom
Sí
Tipo de aire acondicionado
Pre instalación
Tipo de calefacción
Losa Radiante
Toilette
Sí
San Rafael - Descripción
El Barrio Cerrado San Rafael se encuentra en el complejo Villanueva con 374 lotes y una laguna de 12.5 ha. En pleno crecimiento, con un alto desarrollo de construcción, gran cantidad de familias viviendo. Muy constituido. Es cercano clubes deportivos, tenis y de equitación y Charter Mary-Go.
Por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
En los alrededores encontramos coegios de la zona como San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands, El Portal del Norte. Ademas encontraremos el centro comercial Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Y el nuevo centro comercial VEN, lindero al parque Euca.
•Seguridad: infraestructura las 24hs, con garitas de control, central, sistemas de video, sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
•Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
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