***EXCELENTE CASA MODERNA CON LA MEJOR VISTA A LA LAGUNA| EXCELENTE CALIDAD | A ESTRENAR | 3 HABITACIONES + FAMILY | OPCIONAL SISTEMA SOLAR***EXCELENTE CASA MODERNA CON LA MEJOR VISTA A LA LAGUNA | EXCELENTE CALIDAD | A ESTRENAR | 3 HABITACIONES + FAMILY | OPCIONAL SISTEMA SOLAR | ORIENTACION NOROESTE | ENTREGA AGOSTO 2019 *** Casa de 255m2 cubiertos + 33m2 semi-cubiertos, sobre Lote al AGUA Con 32m2 de FRENTE en el Barrio Cerrado San Gabriel, en Villanueva, Partido de Tigre. Vista al agua desde toda la planta alta y casi toda la planta baja. Excelente calidad de construcción a ESTRENAR.| MUY buenos detalles de calidad, Aberturas, Griferias, cerámicos simil madera, DVH, Muebles de cocina y otros en muy buenas terminaciones. Todo en yeso armado. Equipamiento de primeras marcas ( BAXI, Espa, Fv, Johnson) PLANTA BAJA, comedor diario, living independiente, Amplio lavadero y dependencia. family toilette y placard. con entrada independiente Pre Instalacion de Aire Acond. En todos los hambientes. Calefaccion por Losa radiante (opcional Sistema Solar ) Caldera. PLANTA ALTA, Tres cuartos, uno Suite, vestidor, play, Conducto para ropa desde baño de PA hasta lavadero. Ambos Baños con Tragaluz en el techo. Excelente visual hacia el agua, 2 dormitorios con baño compartido . Galeria secundaria vista panoramica con pergola en PA. EXTERIOR, la galería con parrilla, entrada de cochera, muy bien orientado para aprovechar el excelente frente al agua . Colector y bomba presurizadora externa. Tanque de agua de 2000 litros- Presurizacion 4kgrs. Sistema preparado para instalar calefacion y agua caliente Solar _____________________________ BARRIO SAN GABRIEL Está formado por 49,5 hectáreas, con 366 lotes y dos lagunas, una de 10,5 ha y otra de 4,05 ha. Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villa Nueva. El predio linda con los Barrios San Andrés, San Francisco y Casas de Santa María.. * Seguridad: sólida infraestructura las 24hs: con garitas de control, central, con sistemas de video , sensores y seguridad permanente asi como la gestion de eidico. cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado. * Alrededores: numerosos Colegios, Clubes deportivos y de equitación. El Charter Mary Go pasa diariamente por la puerta de todos los barrios.Centro Comercial, Cines, Centro Medico * Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School , St´ Francis, San Pablo, Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands, El Portal del Norte

El Barrio Cerrado San Francisco se encuentra en el complejo Villanueva sobre un total de 98has, 573 lotes. Fue uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento historico. Baja densidad de población, grandes espejos de agua y un barrio ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva.

Tiene laguna de 28has. Es un barrio ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva, rodeado por barrios cerrados. El predio linda con los Barrios San Andrés y Casas de Santa María. Totalmente constituido. En la entrada del barrio se encuentra el servicio de guardia 24hs. de Ambulancia

•Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.

•Seguridad: sólida infraestructura las 24hs: con garitas de control, central, sistemas de video, sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.

•Amenities: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.

•Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands, El Portal del Norte.

•Centro comercial Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad).

•Cercano al barrio se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad.

•Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.