Cód.: 8998
Venta de Casa en San Gabriel $ 443.000 USD Ver más propiedades en San Gabriel, Villanueva - Tigre

*** SOBRE LOTE AL AGUA CON ORIENTACIÓN NOR-OESTE - ESCUCHA LOTE EN PARTE DE PAGO - *** Muy funcional casa en dos plantas de 251mts cub y 50 semi sobre lote de 948mts en el barrio San Gabriel Porch de acceso. Hall de recepción con toilette. Living Comedor con hogar y salida a una amplia galería cubierta con parrilla y bacha. Escritorio independiente al frente. Cocina con isla / mesada. Family o Comedor Diario con salida al exterior. Ingreso desde el estacionamiento al área de servicio (lavadero, Habitación de Servicio y baño). En el exterior gran galería con espacio para Mesa grande y living. En Planta Alta espacio abierto de playroom a la salida de la escalera. Suite principal con baño completo y vestidor. Dos dormitoros de chicos (ambos con placard) comparten un baño completo compartimentado. Se preverán la instalación de 6 cajas con preinstalaciones para Aire Acondicionado en los siguientes ambiente:living/comedor, dormitorios, escritorio y suite principal. Las puertas, ventanas y puertas ventanas serán de Aluminio, Marca "Aluar", modelo tipo Módena con corte a 90° y/o 45°, de color negro, con mosquiteros y doble vidriado hermético (DVH) y tendrán laminado de seguridad. Caldera Dual. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- - Tipo de Lote: AGUA - Barrio NO ESCRITURABLE aún. - Amenities: No posee, lo cual hace que las expensas sean mas bajas. - Acceso: Por ramal Escobar (Ruta 9), en el km 38,5 se baja en Alberdi. Se toma la colectora para el Norte dos cuadras hasta la calle LA BOTA. Por dicha calle a la derecha hasta cruzar la vía, donde termina en el complejo Villanueva, sobre Dean Funes. Ahí a la izquierda se encuentra la primer rotonda que distribuye a todos los barrios de Villanueva.

Características
check 1. Superficie cubierta 251 m²
check 2. Superficie semicubierta 50 m²
check 3. Superficie del terreno 948 m²
check A/A
check Calefacción
check Cantidad de baños 4
check Cantidad de dormitorios 3
check Cantidad de dormitorios en suite 1
check Cantidad de plantas 2
check Cocina
check Dependencia
check Escritorio
check Hall
check Jardín
check Lavadero
check Living comedor
check Parrilla
check Playroom
check Tipo de calefacción Losa Radiante
check Toilette
San Gabriel - Descripción

San Gabriel lanzado en 2004 es un barrio ubicado en el complejo Villa Nueva, con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso. Fue cosntruido sobre 64 hectareas que tienen 366 lotes y dos lagunas (una de 10.5 ha y otra de 4.05 ha.)  

Se encuentra a pocos kilómetros del Centro Comercial de Tigre donde hay tambien cines, locales, bancos y restaurantes. Tambien se podran encontrar colegios cerca como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. Esta a 2km de Panamericana ramal Escobar y a 35km de Capital Federal. 

•Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
 
•Seguridad: sólida infraestructura las 24hs: con garitas de control, central, sistemas de video, sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
 
•Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands.
 
•Centro comercial cercano a: Nordelta, Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). 
 
•Cercano al barrio se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad.
 
•Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
 
 
 
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