***EXCELENTE CASA EN UNA PLANTA A ESTRENAR | LOTE PERIMETRAL | ESTILO RACIONALISTA *** Superficie 181 m2 cubiertos, semi-cubiertos 28 m2, Muy buen lote perimetral de 789 m2*** Casa en Venta en el Barrio cerrado San Gabriel, del Complejo Villanueva, Benavidez, Partido de Tigre. Excelente distribución e iluminación natural. Amplios ventanales y galería techada. -Distribución: puerta principal de madera, hall de recepción, toilette y amplio living con ventanales al jardín y comedor con pared derecha revestida en murete bariloche. Avanzando a la derecha cocina completa, mesada y alzada tipo SileStone y comedor diario. Lavadero cubierto y salida al estacionamiento. Puerta con cerradura biométrica UltraLoq3. -Posee 3 habitaciones. Amplia suite con vista al jardín, baño completo grifería FV y vestidor completo. El segundo baño grifería FV se comparte con las otras 2 habitaciones, ambas con placards completos. Dependencia con baño, puede ser utilizada como escritorio o playroom. -Todos los ambientes tienen pre instalado aire acondicionado. Calefacción por radiadores PEISA en todos los ambientes. Pisos de porcellanato rectificado. -Aberturas línea A30 en estar y cocina con DVH, línea Modena DVH en el resto de la casa. -Exterior: amplia galería con techo de madera cubierto. Parrilla completa y mesada con pileta. Estacionamiento semi cubierto para 2 autos. -Revestimiento interior y exterior: tipo tarquini (Weber)
BARRIO SAN GABRIEL • Fideicomiso, no apto crédito. BARRIO CERRADO SAN GABRIEL Complejo Villanueva sobre un total de 56 has, 366 lotes y 2 lagunas. Barrio constituido. • Al entrar al barrio San Gabriel los recibe un gran espejo de agua con muelle. Densidad media de población, dos grandes lagunas, un barrio ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva. •Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villa Nueva. El predio linda con los Barrios San Francisco y Casas de Santa María. •Seguridad: sólida infraestructura las 24hs: con garitas de control, central, con sistemas de video , sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarmas. •Colegios, Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go pasa diariamente por la puerta de todos los barrios. •Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School , St´ Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands, El Portal del Norte, entre otros. •A pocos km del Centro Comercial Nordelta y centro médico Las Lomas, y más cerca aún del Centro Comercial Vila Terra además de locales comerciales posee FARMACIA y Centro Médico Villanueva que cuenta con consultorios médicos y realizan estudios de alta, media y baja complejidad. Nueva estación de servicios Shell. •Cercano al barrio se encuentra el Centro Médico Maschwitz ubicado en Torre Pueblo, que posee GUARDIA PEDIATRICA, además de consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. •Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
San Gabriel lanzado en 2004 es un barrio ubicado en el complejo Villa Nueva, con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso. Fue cosntruido sobre 64 hectareas que tienen 366 lotes y dos lagunas (una de 10.5 ha y otra de 4.05 ha.)
Se encuentra a pocos kilómetros del Centro Comercial de Tigre donde hay tambien cines, locales, bancos y restaurantes. Tambien se podran encontrar colegios cerca como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. Esta a 2km de Panamericana ramal Escobar y a 35km de Capital Federal.
