***ENERO 30/12 AL 31/01 – ESPECTACULAR LOTE A LA LAGUNA DE 1.600m2 - 4 DORMITORIOS (3 en suite) + PLAYROOM + AREA DE SERVICIO***
A conversar desde el 20 Diciembre y hasta el 14 Febrero.
Excelente casa de 350m2 ubicada en el mejor sector de la laguna, sobre terreno de 1.600m2. Excelente calidad de construcción y diseño. Aire Acondicionado en todos los ambientes. Aberturas de doble vidrio. Pisos de madera (lapacho) y de travertino; Puertas de madera antigua de demolición (cedro y roble).
PLANTA BAJA:
Hall, Living-Comedor, Cocina con comedor diario, Toilette, Playroom (puede funcionar como 1 dormitorio) junto a 1 Baño completo con ducha. Escritorio (quedará cerrado). Area de Servicio con Lavadero, Dormitorio y baño completo.
PLANTA ALTA:
4 Dormitorios (3 en Suite con Balcón, con excelente vista a la laguna).
EXTERIOR:
Garage cubierto para 2 autos; 2 Galerías; Parrilla revestida en piedra; Pileta sin protección (el inquilino podría alquilarla) para niños y luces, revestida en venecitas; parque de 1.600m2 con acceso directo a la laguna (sin alambrado de seguridad) y Riego automático. Fogonero. Mesa grande con sillas junto a al laguna. Imponente estacada de piedra con escalera (para los desniveles del terreno).
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INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS:
* Amenities/Servicios del Barrio: de 77 hectáreas, es conocido como “El barrio de la laguna” por su espejo de agua de 42 hectáreas, en donde pueden practicarse deportes sin motor. Cuenta con plazas para chicos, 1 Cancha de Tenis y 2 Muelles públicos.
* Mascotas: A conversar si es una raza chiquita y tranquila.
* Cantidad de Camas: 1 Matrimonial + 5 Simples (se podría agregar 1 cama simple)
* Cantidad de Aires: 9.
* Cantidad de Televisores con cable y/o internet: 3.
* Extras de la casa: Queda 1 kayak.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: Sí, el Escritorio y parte de los vestidores.
* Gastos Fijos por mes: u$s300.- aprox. Incluye Expensas, Jardinero y Piletero (1 vez por semana), productos limpieza pileta, Internet wi fi y/o TV por cable.
* Gastos Variables (Consumos): Luz, Gas y Agua.
* Depósito de Garantía: 30% del alquiler
* Honorarios Inmobiliarios: 10% del alquiler
El barrio cerrado Santa Clara es uno de los 12 barrios que componen el Complejo náutico Villanueva, del desarrollador Eidico, ubicado en la Localidad Benavidez, Partido de Tigre.
Está compuesto por 77 hectáreas: 271 lotes de 900m2 promedio y una gran Laguna con agua de napa de 41 ha, en donde pueden practicarse deportes sin motor.
Cuenta con plazas para chicos, Cancha de Tenis, Cancha de Fútbol y 2 Muelles públicos.
Acceso: Panamericana, Ramal Escobar, Bajada del Km 40 “Benavidez-Alberdi”, hacer 1,8Km por Calle La Bota y luego unos 200mts por Calle Dean Funes. Se encuentra justo enfrente del pequeño Shopping Vila Terra y muy cerca del Centro Comercial de Nordelta.
Barrio escriturable - Apto crédito hipotecario.