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Casa en San Francisco

Tipo de Operacion:
Tipo de Propiedad:
Zona:
Precio hasta U$S:
 

 

Venta de Casa en San Francisco, Tigre - Villanueva

- Cod 8485 -
Venta
 
U$S 595.000.-
 
Casa en Venta en Barrio San Francisco Country en  Tigre - Villanueva   Descripción: ***EXCELENTE CASA A LA LAGUNA| ESTILO RACIONALISTA EN 2 PLANTAS CON PILETA Y MUELLE PROPIO | DUEÑO ACEPTA LOTE Y VEHICULOS EN PARTE DE PAGO | DUEÑO FINANCIA | Barrio escriturable ***
Superficie 261 m2 cubiertos, semi-cubiertos 73 m2, Lote a la laguna de 825 m2. Estacionamiento cubierto para 3 autos***

Casa en Venta en el Barrio cerrado San Francisco, del Complejo Villanueva, Benavidez, Partido de Tigre.
Excelente distribución e iluminación natural. Amplios ventanales con vistas a la laguna. Gran terraza en frente y otra contra-frente. Detalles y materiales de construcción de calidad. Las vistas de la casa hacia la laguna son amplias, luminosas y de un encanto único.
-DISTRIBUCION:
-Planta alta: 4 habitaciones, 1 en suite y vestidor con una bellísima vista a la laguna y salida a una amplia terraza, 1 baño que comparten las otras 3 habitaciones con otra salida a una terraza que da al frente. Todas con Split frío/calor y amplios placares.
-Planta baja: porche y hall de recepción con placard. Vemos la escalera y a la izquierda el escritorio con salida a una pérgola con deck y sillones de hierro. Siguiendo por el pasillo llegamos a un amplio living-comedor con hogar y amplios ventanales que dan a la galería con vistas a la laguna. Toilette y pasillo de distribución hacia la cocina.
-Cocina totalmente separada con isla y comedor diario, amplios muebles y espacio para lavavajillas, ventanales que dan al jardín y conexión a un amplio lavadero revestido en porcellanato con muebles bajo mesada y con salida al estacionamiento. Saliendo de la cocina se conecta con la dependencia, que actualmente es un play-room.
-Posee caldera para calefacción por losa radiante y agua caliente.
-Aberturas con doble vidrio y mosquiteros completos.
-Exterior: amplia galería con una placentera vista a la laguna, cerramientos, parrilla, horno de barro. Un simpático aljibe de ladrillo visto, esconde la cisterna de agua y posee 2 tanques más de reserva de agua.
-Pileta revestida con venecitas de 7m x 4m con hermoso y amplio deck en madera para tomar sol y descanso.
-Jardín parquizado con riego automático, cerco vivo en todo el perímetro.
-Muelle con bancos que nos deleitan la vista, salida propia a la laguna para disfrutan del remo y canotaje.
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BARRIO SAN FRANCISCO
• Barrio escriturable.
* Expensas Ordinarias: $5.642.- (actualizadas a julio 2019).
BARRIO CERRADO SAN FRANCISCO Complejo Villanueva sobre un total de 98has, 573 lotes. Laguna de 28has. Barrio totalmente constituído.
• Al entrar al barrio San Francisco los recibe un gran espejo de agua con muelle. Densidad media de población, grandes espejos de agua y un barrio ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva, rodeado por barrios cerrados.
Plazas para los niños con cerco protector, en todo los espacios comunes del barrio.
•Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villa Nueva. El predio linda con los Barrios San Andrés, San Francisco y Casas de Santa María.
•En la entrada del barrio se encuentra el servicio de guardia 24hs. de Ambulancia. •Seguridad: sólida infraestructura las 24hs: con garitas de control, central, con sistemas de video , sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
•Colegios, Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go pasa diariamente por la puerta de todos los barrios, Centro Comercial Vila Terra y Nordelta, Cines, Centro Médico
•Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School , St´ Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands, El Portal del Norte, entre otros.
•Centro comercial Vila Terra además de locales comerciales posee FARMACIA y Centro Médico Villanueva que cuenta con consultorios médicos y realiza estudios de alta, media y baja complejidad.
•Cercano al barrio se encuentra el Centro Médico Maschwitz ubicado en Torre Pueblo, que posee GUARDIA PEDIATRICA, además de consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad.
•Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.



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CARACTERISTICAS GENERALES
Sup. Cubierta (m2) 261 Antigüedad 8 años
Sup. Semicubierta (m2) 72 Expensas 5642
Sup. Terreno (m2) 824 Plantas 2
 
Cant. Dormitorios 4 Tipo Cochera Cubierta
Cant. Dormitorios Suite 1 Cant. Autos Cochera 3
 
  CARACTERISTICAS DESTACADAS
 
Living/Comedor
Cocina
Escritorio
Hall
Toilette: Si
Cant. Baños: 4
Dependencia
Lavadero
Pileta
Terraza
Parrilla
Jardín
Tipo De Riego: Aspersión
A/A
Cant. o Tipo de A/A: 5 Splits
Ubicación A/A: 4 habitaciones ,1 living
Tipo Calefacción: Caldera
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