***Enero 2026 del 05/01 al 31/01*** A LA LAGUNA | 3 DORMITORIOS | PILETA CON CERCO | MUELLE

Casa de construcción moderna en hormigón, desarrollada en dos plantas, con 200m² cubiertos y 30m² semi-cubiertos en lote espectacular de 940m² a la laguna con orientación N.O.

PLANTA BAJA: Hall de distribución; amplio Living-Comedor sillones, mesas y muebles diseño modero. Hogar. Ventanales muy amplios con vistas al jardín y laguna. Cocina completa con barra desayunadora y lavavajillas. Family. Lavadero equipado.

PLANTA ALTA: 3 Dormitorios, uno en suite muy amplio con vestidor y baño completo. Terraza. Dos dormitorios comparten un baño completo. Escritorio.

EXTERIOR: Galería cubierta con parrilla con mesada y lavatorio. Sillones. Mesa y sillas. Hamacas. Pileta de 9x4 mts con solarium y cerco de protección. Baño exterior de pileta. Muelle.  

 INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS

* Black out en todas las habitaciones.
* Mascotas: según raza y tamaño acepta (ver condiciones antes)
* Cantidad de Camas: 2 camas 2 plazas y 4 camas 1 plaza

* Cantidad Aires Acondicionado: 6
* Cantidad TV: 3
* Extras en la casa: Cama elástica, bicicletas, sup.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: SI, a conversar.
* Amenities/Servicios del barrio: Canchas de fútbol, tenis, golf. Hípico. Sector náutico. Club house. Plaza con juegos para niños. Pileta de natación. Parrillas. Proveeduría,
* Gastos Fijos por mes: Expensas, Jardinero y Piletero una vez por semana, Internet /TV.
* Gastos Variables (según consumo): LUZ/AGUA/GAS.

BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A
Natalia M. Teltschik
CMZC437

La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
BUSTAMANTE PROPIEDADES ®

San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya.

Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas interconectadas y las orillas del río Luján conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Esta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este megaproyecto. El emprendimiento ya cuenta con un 85% del master plan consolidado, 10 barrios están 100% suscriptos y otros 7 ya reciben sus primeros vecinos.

Hectáreas totales: 1110,

Cantidad de lotes: 3615.

Superficie promedio por lote: 900 m²

Atributos: canchas de fútbol y tenis, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos; club house con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas; proveeduría; red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria; medias densidades destinadas a desarrollar sectores hípicos, comerciales y educativos.

UBICACIÓN:

34°20'41.3"S 58°53'09.6"W

Pilar, Provincia de Buenos Aires, Argentina