***QUINCENA ENERO del 17/01 al 01/02*** 3 DORMITORIOS | PLAYROOM | AREA DE SERVICIO | JUEGOS PARA CHICOS | LOTE INTERNO 1.200m²
Casa estilo racionalista construida con 270m² cubiertos + 40m² semi cubiertos, sobre excelente lote interno en cul de sac de 1.200m².
PLANTA BAJA: Living-Comedor muy amplio con techo de doble altura. Cocina moderna con comedor diario. Toilette. Playroom pequeño y otro Playroom grande (éste permanecerá cerrado). Dependencia con dormitorio amplio y baño completo. Lavadero.
PLANTA ALTA: Espacio abierto con 1 Escritorio. 3 dormitorios, uno en suite con vestidor (el vestidor permanecerá cerrado, pero queda una cómoda), los otros 2 dormitorios con placards grandes, comparten 1 baño completo.
EXTERIOR: Galería con parrilla. Amplio jardín parquizado, con riego automático, el cerco vivo ya crecido y cuenta con juegos para chicos. Pileta con playa húmeda (sin protección para niños, la cual puede alquilar el Inquilino). Garaje cubierto para 2 autos.
INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS:
* Mascotas: Acepta razas chicas (a conversar medianas).
* Cantidad de Camas: 1 Matrimonial (sommier 2x2 m) + 3 simples + 1 simple tipo "carrito" + 1 simple tipo “carrito” (sin colchón).
* Cantidad Aires Acondicionado: 7.
* Calefacción por losa radiante.
* Cantidad TV con Internet y/o Tv Cable: 4.
* Extras que quedan en la casa: cama elástica, hamacas, casita con tobogán para chicos y tirolesa.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: Sí, el Playroom grande de P.B. y el vestidor de la suite.
* Amenities/Servicios del barrio: Gran Laguna con agua de napa de 17has en donde pueden practicarse deportes sin motor; Muelle público de madera; Plaza; Canchita de fútbol para chicos. Cancha de paddle.
* Gastos Fijos: Expensas, Jardinero y Piletero 1 vez x semana, productos limpieza pileta, Internet wifi y/o Cable.
* Gastos Variables (consumos): Luz, Gas y Agua.
BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A
Natalia M. Teltschik
CMZC437
BARRIO CERRADO SANTA TERESA
El Barrio Cerrado Santa Teresa es uno de los 12 barrios que conforman el complejo náutico Villa Nueva en la Localidad de Benavidez, Partido de Tigre.
Excelente acceso, Ramal Escobar, bajada Km 38,5 de la Panamericana. Es el primero de los barrios cerrados ubicado sobre la calle Dean Funes. A 35 km de la capital. A 10 minutos del centro comercial de Nordelta. A sólo 3 minutos del centro de Benavidez y su zona comercial. Muy cercano a los colegios San Pablo y Saint Francis. Y próximo al centro comercial Vila Terra.
Es escriturable (Apto Crédito).
Está formado por 68 hectáreas, una laguna de 17 hectáreas y 398 lotes de 946 m2 de superficie promedio.
Infraestructura de seguridad las 24 hs, portón en la entrada cerrado por la noche, cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
Amenities: Cuenta con un gran muelle público de madera, plaza de juegos para chicos, canchita de fútbol, cancha de Paddle y 9 estaciones para realizar ejercicios. También tiene un minimarket 100% autónomo.
Expensas ordinarias: Octubre 2025 $500.000-
