Venta de Casa en Santa Catalina
$ 400.000 USD Ver más propiedades en Santa Catalina, Villanueva - Tigre***ALQUILADA HASTA FEBRERO 2026 | LOTE INTERNO ORIENTACION NORTE | PILETA | YA ESCRITURADA | MUY BUEN ESTADO | DUEÑO FINANCIA O ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO***
Estilo moderno. Muy buena calidad y estado. Aberturas con doble vidrio. Muy amplia y luminosa. Calefacción por radiadores. Casa de 2 plantas, de 212m2 cubiertos + 50m2 semi-cubiertos, sobre excelente Lote Interno de 952m2 con orientación Norte (la mejor de todas).
PLANTA BAJA:
Hall de entrada con techo de doble altura; amplio Living con hogar a leña; Comedor; Toilette; Cocina con comedor diario y cocina industrial de 90cm; Area de Servicio con amplio dormitorio en suite con placard (puede funcionar como dormitorio de invitados o escritorio), amplio Lavadero y baño completo.
PLANTA ALTA:
amplio espacio abierto ideal para Escritorio/Playroom/Sala de TV; 3 Habitaciones amplias (1 en suite con vestidor, 2 con placard); 2 Baños completos.
EXTERIOR:
Garage cubierto para 1 auto. Amplia Galería con parrilla, mesada y bacha. Amplio Jardín parquizado con grama bahiana y Riego automático. Pileta de 10 x 4 metros con solárium y playa húmeda.
El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.
Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.
- Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
- Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
- Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
- Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
- Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
- Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $580.000 (febrero 2025). BARRIO ESCRITURABLE.
