Alquiler Dic - Febrero de Casa en Santa Catalina

***01 diciembre AL 28 FEBRERO | IMPECABLE CASA PB |LOTE A LAGUNA | 3 DORMITORIOS | PLAYROOM | AREA DE SERVICIO | PILETA Y LAGUNA CERCADA | ***

opciones de alquiler al final de la ficha

 Barrio Cerrado Santa Catalina, Tigre - Espectacular ubicación a la laguna En una Planta *Pileta y laguna Cercada*-

INTERIOR:

Amplias dimensiones de todos los ambientes- hall- Toilette con ducha – Living que tiene continuidad con la galería muy amplia con parrilla y horno a leña –Family room , cocina con comedor diario y lavavajillas.

Suite con vestidor muy amplio y baño . Dos cuartos con dos camas cada uno que comparten un baño completo.

Aires acondicionados y ventiladores de techos en el living,, family,, en la suite y uno de los cuartos.Ventiladores de techo en el segundo cuarto y en el cuarto de servicio.

Tiene lavadero, cuarto amplio de servicio con su baño. Lavarropas, secarropas.

EXTERIOR:

La cochera es con pérgola. Pileta con filtro y proteccion, jardín a la laguna con riego automático .Cerramientos de madera con doble vidrios y porcelanato en todos los pisos haciéndola muy funcional y de cómodo mantenimiento. No acepta mascotas

INFORMACION ADICIONAL

* Mascotas: no se aceptan. *

Cantidad de Camas: 1 matrimonial + 4 simples  *

Cantidad Aires Acondicionado:living,, family,, suite y uno de los cuartos.Ventiladores de techo en el segundo cuarto y en el cuarto de servicio. *

Cantidad TV con cable y/o con Internet: 3. *

¿Queda algún ambiente cerrado?: no. •

Extras: 1 Kayak . *

Amenities/Servicios del barrio: gran Laguna de 32 has en donde pueden practicarse deportes sin motor, bajada pública para embarcaciones y salida al Río Luján, 4 Plazas, Canchita de fútbol para chicos. *

Gastos Fijos por mes aprox: $60.000.- Incluye Expensas, Jardinero, Piletero, productos limpieza pileta, Internet wi fi y TV Cable. * Gastos Variables (consumos): Luz, Gas y Agua. *

Depósito en Garantía: 30% * Honorarios Inmobiliarios: 10% del Alquiler.

Opciones disponibles:

Diciembre + Enero: 10000

Febrero : 4800

Marzo : 3600

Noviembre a marzo (5 meses): u$s 20000

4 meses ( 17000)  

El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.

Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.

• Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
• Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
• Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
• Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
• Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
• Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
• Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.

Información adicional: Expensas ordinarias $ 598.925 (Julio 2026 ). BARRIO ESCRITURABLE.