***DICIEMBRE  1/12 a FEBRERO 28/02  | PILETA | 3 DORMITORIOS | MUY BUEN ESTADO*** ALQUILER MAS GASTOS***
También disponible:  - Diciembre (1/12 al 30/12) u$s3.200.  - Enero (31/12 al 31/01) u$s3.400.
                                  - Febrero u$s3.200. - Marzo: u$s2.500.- TEMPORADA -1/12 al 28/02 u$s 9.000.-

Barrio Cerrado Santa Catalina, del Complejo Villanueva.
Casa de 200m2 aprox Cubiertos + 16m2 aprox semi-cubiertos, sobre muy buen Lote Perimetral (con todo el cerco vivo crecido) de 750m2 aprox. Muy buen estado.
PLANTA BAJA:
amplio Living-Comedor con Hogar a leña revestido en piedra; Toilette: Cocina con comedor diario; Lavadero. Habitación de Servicio con baño completo (permanecerán cerrados).
PLANTA ALTA:
La Escalera cuenta con red y puertita de protección para niños. 3 Dormitorios (1 en suite con vestidor) y 2 baños completos. Calefacción por losa radiante. Aire Acondicionado: 4.
EXTERIOR:
Galería cubierta con parrilla; Jardín forestado, con riego automático; Pileta con reja de seguridad. Queda 1 kayak para usar en la laguna.
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INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS:
* Mascotas: A conversar según raza, edad y tamaño.
* Cantidad de Camas: 2 matrimonial (1 standard y 1 Queen) + 2 Simples + 1 Cuna.
* Cantidad Aires Acondicionado: 4.
* Cantidad TV con cable y/o internet: 2.
* Extras que quedan en la casa: 1 Kayak.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: Sí, la habitación de servicio con su baño.
* Amenities/Servicios del barrio: Tres puertas de entrada; gran Laguna de 32 has donde pueden practicarse deportes sin motor, salida al Río Luján, 4 Plazas, gran espacio verde donde los chicos juegan al fútbol.
* Gastos Fijos por Mes: Expensas, Jardinero y Piletero (1 vez x semana), productos de limpieza de pileta, Internet wi fi, TV por cable.
* Gastos Variables (consumos): Luz, Gas y Agua.

BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A
Natalia M. Teltschik 
CMZC437

Santa Catalina fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villa Nueva, en Tigre. Con salida al río, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas. Más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. 

Barrio muy consolidado, formado por 633 Lotes, una gran Laguna (en donde se pueden practicar deportes sin motor) y salida al río Luján. Cuenta con 3 entradas, 4 Plazas, muelle público a la Laguna y bajada pública al río para embarcaciones.

Sólida infraestructura de seguridad.

EXPENSAS $470.000 actualizadas SEPTIEMBRE 2025