Alquiler Amoblado de Casa en Santa Catalina

***CON MUEBLES  |  1 A 2 AÑOS  |  LOTE INTERNO  |  3  DORMITORIOS | OPCION A COMPRA***
También disponible sin muebles en u$s1.300.-
De 2 plantas, con 210m aprox cubiertos + 32m aprox semi-cubiertos, sobre muy buen Lote Interno de 1.100m2 aprox con orientación Nor-Oeste.
PLANTA BAJA:
Amplio Living-Comedor con hogar a leña. Toilette. Cocina con comedor diario. Area de Servicio con Lavadero, Dormitorio y baño completo.
PLANTA ALTA:
3 Dormitorios: el principal en suite con vestidor y balcón al jardín; los otros 2 dormitorios cuentan con placard (1 de ellos da al balcón)
Aires: 4. Calefacción: Radiadores + Termotanque. Aberturas de aluminio con doble vidrio.
EXTERIOR:
Galería con Parrilla. Amplísimo Jardín, orientación Nor-Oeste, con Pileta revestida con venecitas y Riego manual.-----__________________________________________________________

INFORMACION ADICIONAL:
* Mascotas: A conversar razas chicas y medianas.
* Cantidad de Camas: 3 matrimoniales + 1 simple.
* Cantidad Aires Acondicionado: 4.
* Cantidad TV con cable y/o Internet: 2.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: A consultar.
* Amenities/Servicios del barrio: gran Laguna de 32 has. donde pueden practicarse deportes sin motor, bajada pública y salida al Río Luján, 4 Plazas, gran espacio verde donde los chicos juegan al fútbol.
* Gastos Fijos por mes: Expensas, Impuesto Municipal, Seguro incendio, jardinero y piletero, productos de limpieza pileta, Internet y TV Cable.
* Gastos Variables (consumos): Luz, Gas, Agua.

El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.

Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.

• Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
• Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
• Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
• Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
• Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
• Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
• Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.

Información adicional: Expensas ordinarias $580.000 (febrero 2025). BARRIO ESCRITURABLE.