Venta de Casa en Santa Catalina
$ 340.000 USD Ver más propiedades en Santa Catalina, Villanueva - Tigre***LOTE INTERNO 1.002m | 4 DORMITORIOS + AREA DE SERVICIO | VENTA Y ALQUILER CON OPCION A COMPRA | ALQUILADA HASTA FIN DE FEBRERO 2027***
Equipada con 3 Aires, 1 Ventilador de techo, algunas cortinas black out y varias luminarias (a conversar).
Ubicada en el sector 3 del barrio Santa Catalina, sector con acceso al río y el más cercano al Complejo Nordelta y al Acceso Tigre. Barrio escriturable.
Casa de sólida construcción, muy luminosa y en muy buen estado, de 180m2 cubiertos + 40m2 semi-cubiertos, sobre muy buen Lote Interno de 1.002m2.
PLANTA BAJA:
Hall de recepción; amplio Living-Comedor con hogar (funciona a gas); 1 Dormitorio con placard junto a 1 Baño completo (que también funciona como toilette). Amplia Cocina con comedor diario. Lavadero. Baulera.
PLANTA ALTA:
Hall de distribución (apto para pequeño escritorio). 3 Dormitorios con placard: 1 en suite y 2 que comparten 1 baño completo. Gran Balcón al frente con excelente vista.
Calefacción: Losa radiante y Paneles eléctricos. Aire Acondicionado: 3.
EXTERIOR:
Dormitorio de Servicio con baño completo (el cual también funciona como baño de pileta). Amplia Galería con Parrilla y Barra. Amplio Jardín parquizado. Pileta de 32m con alambrado de seguridad. Espacio al aire libre para estacionar 3 o 4 autos.
El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.
Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.
- Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
- Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
- Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
- Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
- Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
- Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $580.000 (febrero 2025). BARRIO ESCRITURABLE.
