Alquiler Dic - Febrero de Casa en Santa Catalina

***DICIEMBRE A FEBRERO | LOTE INTERNO | PILETA | 2 DORMITORIOS + PLAYROOM | GASTOS FIJOS INCLUIDOS***
También disponible:  - Octubre a Febrero: u$s11.000 - Noviembre a Febrero u$s10.000 total. 
                                  - Octubre y Noviembre u$s1.400 por mes.
                                  - Diciembre u$s2.900.-, Enero u$s3.400, Febrero u$s3.000.- y Marzo u$s2.700.-

Casa de 1 planta, de 150m2 cubiertos + 30m2 semi-cubiertos, sobre excelente Lote Interno de 1.060m2. Estilo campestre. Muy buen estado. Aberturas y pisos de madera.
INTERIOR:
Hall de distribución; amplio Living-Comedor con hogar a leña y techo alto de madera; amplia Cocina con comedor diario y Lavarropas; Toilette; 2 Dormitorios (1 en suite muy amplio); pequeño espacio semi-cerrado que puede funcionar como un 3° dormitorio (con 1 cama); 2 Baños completos. Pisos de madera pinotea. Muebles de estilo.
EXTERIOR:
2 amplias Galerías cubiertas: 1 para Living y la otra con parrilla. Amplio Jardín con Pileta de 8x4mts revestida con venecitas, con reja de seguridad.
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INFORMACION ADICIONAL
* Mascotas: Acepta.
* Cantidad de Camas: 1 matrimonial + 1 simple + 1 simple pequeña (puede agregarse 1 cama simple)
* Cantidad Aires Acondicionado: 2.
* Cantidad TV con cable y/o Internet: 2.
* Extras en la casa: cama elástica y mesa de ping-pong.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: No.
* Amenities/Servicios del barrio: gran Laguna de 32 has, bajada pública para embarcaciones, salida al Río Luján, 4 Plazas y gran espacio verde donde los chicos juegan al fútbol.
* Gastos Fijos: Ya incluídos (Expensas, Jardinero y Piletero (1 vez x semana), productos limpieza pileta, Internet).
* Gastos Variables (consumos): Agua, Luz y Gas.
* Depósito en Garantía: 30% del alquiler
* Honorarios Inmobiliarios: 10% del alquiler.

El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.

Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.

• Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
• Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
• Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
• Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
• Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
• Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
• Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.

Información adicional: Expensas ordinarias $580.000 (febrero 2025). BARRIO ESCRITURABLE.