Venta de Casa en Casas de Santa Ana

***VENTA CASA ADJUDICADA | 2 DORMITORIOS | LAVADERO | JARDIN | GALERIA | SIN EXPENSAS*** 

 PLAN ADJUDICADO CASAS DE SANTA ANA II

Excelente casa a estrenar. Valor de la cesión 120.000 mil usd más 30 cuotas a pagar de 1.600.000 pesos (sea ajustan por CAC). Barrio semi cerrado sin Expensas. Se entrega en SEPTIEMBRE 2027. Desarrollada en 2 plantas. Tiene 80 m2 cubiertos sobre Lote de 300m2.

PLANTA BAJA:

Hall de recepción, Living; Comedor integrado con la cocina. Amplia barra desayunadora. Toilette. Lavadero. Baulera.

PLANTA ALTA:

Dos 2 habitaciones cuentan con amplio placard. Baño completo. 

EXTERIOR:

Galería con parrilla.

Jardín 

BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A
Natalia M. Teltschik
CMZC437
La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
BUSTAMANTE PROPIEDADES

Casas de Santa Ana es uno de los tres barrios de viviendas llave en mano del programa Eidico Casas dentro del complejo Villanueva (Villa Nueva), en Benavídez, partido de Tigre, junto a Casas de Santa María y Casas de San Patricio. Forma parte del emprendimiento Santa Ana —el más reciente del complejo, lanzado en 2013—, que integra un sector de lotes, medias densidades, una gran laguna y el sector de las Eidico Casas; la ficha del desarrollador consigna 50 hectáreas totales para el barrio. Casas de Santa Ana Villanueva Tigre reúne 212 unidades en lotes de 300 m² promedio: casas de 80 m² con posibilidad de ampliarse hasta 120 m², de dos plantas y hasta cinco ambientes, con galería con parrilla y jardín. La construcción es de estructura de hormigón armado, mampostería de ladrillo hueco y carpintería exterior corrediza de aluminio o PVC.

A diferencia del barrio náutico Santa Ana, lindero, se trata de un barrio abierto sin expensas, con un único acceso, plazas y espacios verdes comunes, y amplias franjas verdes en lugar de las veredas tradicionales — un formato que además permite escriturar con mayor agilidad. Se comercializó por etapas mediante el sistema de suscripción en cuotas de Eidico: la primera etapa ya estaba completamente suscripta en 2014, las etapas iniciales están consolidadas y habitadas, y las más recientes continúan en obra con entregas previstas hacia 2026. Su ubicación es estratégica: a metros de la Ruta 27, a 5 minutos del Centro Comercial Nordelta, a 15 minutos del centro de Tigre y a 35 minutos de CABA, lo que lo vuelve una opción muy buscada entre las casas en venta de la zona norte.

• Accesos: por Panamericana–Ramal Escobar, bajada del km 40 en Benavídez, a través de la calle La Bota o por Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, la Ruta 27, la calle Italia y el Boulevard de Todos los Santos.

• Seguridad: barrio abierto con un único acceso, lo que le aporta control y tranquilidad, y cerco perimetral de alambre tejido romboidal con postes de madera u hormigón.

• Amenities de la zona: plaza del barrio inaugurada en 2023 por el municipio de Tigre —con juegos infantiles con piso antigolpe, canchas de papi fútbol, mesas de ping pong, sectores aeróbicos e iluminación LED—, espacios verdes comunes con parrillas, y la gran laguna del emprendimiento Santa Ana en el sector lindero.

• Colegios cercanos: San Isidro Delta School, Del Faro, Northfield, Santa Teresa, El Portal del Norte, Tigre Montessori School, Instituto Estrada y Almafuerte en Benavídez; Michael Ham y Marín en la zona.

• Centro comercial: Vila Terra Center, dentro del propio complejo Villanueva, con almacén, cafetería, farmacia, veterinaria y el Centro Médico Villanueva; Centro Comercial Nordelta a 5 minutos; Torrepueblo en Benavídez.

• Cercano al barrio: linda con el barrio náutico Santa Ana y con Santa Ana Joven, sobre el frente de la avenida Italia; Centro Médico Nordelta a pocos minutos; Hospital Universitario Austral y FLENI de Escobar a no más de 15 minutos; Remeros Plaza a 10 minutos y el centro de Tigre a 15 minutos.

• Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad con instalación subterránea, pavimento, red de desagües pluviales y cordón cuneta; líneas de colectivo 722 y 291 por la puerta del complejo.