Alquiler Enero de Casa en Santa Teresa

***ENERO 30 noches | LOTE INTERNO | 5 DORMITORIOS (2 suites) + PLAYROOM | JUEGOS PARA CHICOS | GARAGE***
También disponible: Enero por 21 noches en U$S 3.300

Casta estilo racionalista desarrollada en 275m²aprox cubiertos y 60m² emi-cubiertos, sobre lote interno de 905m².

PLANTA BAJA:  Hall de recepción. Toilette. Amplio Living-Comedor con Hogar a leña, conectado a un Escritorio (sin puerta). Cocina amplia con comedor diario, entrada por garaje. Freezer extra. Dormitorio con baño en suite y placard (el placard podría quedar cerrado). Lavadero. Pisos de porcellanato.
PLANTA ALTA:   Espacio abierto con Playroom. 4 Dormitorios: 1 en suite con piso de madera pinotea, vestidor y baño completo con doble bacha; los otros 3 dormitorios cuentan con placard y comparten 1 baño completo. Altillo (permanecerá cerrado). Puertita de seguridad en la escalera. 
EXTERIOR:  Amplia Galería con mesa de madera grande, parrilla, mesada, bacha, barra, toldos (para ampliar la sombra sobre el techo). Cerramiento de toldos (para proteger del frío). Hermoso Jardín parquizado con grama bahiana, con juegos para chicos (bicicletas, casita, arquitos fútbol, juegos y palestra para escalar). Pileta con solarium y cerco de seguridad. Baño exterior de pileta, con ducha. Fogonero/Asador. Tender para la ropa. Garage cubierto para 1 auto.

INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS:
* Mascotas: A conversar según raza, edad y tamaño.
* Cantidad de Camas: 2 Matrimonial (1 sommier) + 3 simples + 1 simple tipo "carrito".
* Cantidad Aires Acondicionado: 6. Ventiladores de techo: 3.
* Cantidad TV con Internet y/o Tv Cable: 3.
* Extras que quedan en la casa: 1 Kayak, bicicletas, casita, arquitos fútbol, juegos y palestra para escalar.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: Sí, la baulera/altillo.
* Amenities/Servicios del barrio: Gran Laguna con agua de napa de 17has en donde pueden practicarse deportes sin motor; Muelle público de madera; Plaza; Canchita de fútbol para chicos.
* Gastos Fijos por mes:  expensas, Jardinero y Piletero 1 vez x semana, productos limpieza pileta, Internet wi fi, TV Cable.
* Gastos Variables (consumos): Luz, Gas y Agua.

BUSTAMANTE PROPIEDADES
Natalia M. Teltschik 
CMZC437

El Barrio Cerrado Santa Teresa se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 68 hectáreas, con 398 lotes de 946m2 de superficie en promedio. Actualmente posee una alta densidad de población, un gran y único espejo de agua de 17 hectáreas.

Posee 2 acceso de ingreso al barrio, el principal por Dean Funes y el secundario por calle Aristóbulo del Valle. El predio linda con los barrios San Agustín, Santa Clara y San Francisco, del complejo Villa Nueva. Totalmente constituido y parquizado. También tiene un muelle público, plazas, canchas y un minimarket autónomo.

• Accesos:Excelente acceso a solo 2km de Panamericana por Ramal Escobar, bajada Km 38,5. Es el primero de los barrios cerrados ubicado sobre la calle Dean Funes. A 35 km de la capital. A 10 minutos del centro comercial de Nordelta. A sólo 3 minutos del centro de Benavidez y su zona comercial.  
• Seguridad:infraestructura de seguridad las 24hs, portón en la entrada cerrado por la noche, cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado. 

Amenities: Cuenta con un gran muelle público de madera, plaza de juegos para chicos, canchita de fútbol, cancha de Paddle y 9 estaciones para realizar ejercicios. También tiene un minimarket 100% autónomo. 

• Colegios cercanos(Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands.
• Centro comercial:Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
• Cercano al barrio:se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Y el centro comercial Nordelta.
• Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.

Información adicional: Expensas ordinarias $ 500.0000 (Marzo 2026). Barrio escriturable. Apto crédito.