*** 18 Enero al 15 de Febrero | 3 DORMITORIOS + PLAYROOM | PILETA CERCADA | FOGONERO ***
Hermosa casa estilo racionalista, moderna, desarrollada en dos plantas con 215m² construidos sobre un lote de 1.000m² que tiene vista a un amplio espacio verde del barrio con acceso a un muelle.
PLANTA BAJA: Hall de distribución con mudroom, living-Comedor con amplios ventanales, puertas corredizas que conectan a la cocina y al playroom. Cocina separada con barra desayuadora. Amplios ventanales, muy luminosa. Lavadero completo con grandes placards, acceso por el estacionamiento. Un cuarto en PB.
PLANTA ALTA: Habitación con baño completo.
EXTERIOR: Galería muy cómoda, amplia. Barra con pileta y parrilla completa. Con ventiladores de techo. Mesa y sillas. Sector fogonero con bancos. Puerta para salir al sector verde del barrio y llegar al muelle que tiene bajada de kayaks.
PILETA: con cerco de protección. Solarium con amplia vista a sector verde y lagunas del barrio.
INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS
* Mascotas: a conversar, según raza y tamaño.
* Black out en todas las habitaciones.
* Cantidad de Camas: 1 matrimonial, 1 sillón cama de 1,30m y una cucheta. 2 cuchetas dobles.
* Cantidad Aires Acondicionado: SI.
* Cantidad TV: SI.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: SI, bajo escalera y algunos placards en lavadero.
* Amenities/Servicios del barrio: lagunas de 28 has. donde puede practicarse deportes a vela, kayak, remo. Cuenta con plazas para chicos. Canchita infantil de fútbol y dos muelles público.
* Gastos Fijos: expensas ordinarias, piletero y jardinero, una vez por semana. TV/internet.
* Gastos Variables (según consumos): Luz, agua y gas. Productos de pileta.
BUSTAMANTE PROPIEDADES
Natalia M. Teltschik
CMZC437
El Barrio Cerrado San Francisco se encuentra en el complejo Villanueva sobre un total de 98has, 573 lotes. Fue uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento historico. Baja densidad de población, grandes espejos de agua y un barrio ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva.
Tiene laguna de 28has. Es un barrio ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva, rodeado por barrios cerrados. El predio linda con los Barrios San Andrés y Casas de Santa María. Totalmente constituido. En la entrada del barrio se encuentra el servicio de guardia 24hs. de Ambulancia
•Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
•Seguridad: sólida infraestructura las 24hs: con garitas de control, central, sistemas de video, sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
•Amenities: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
•Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands, El Portal del Norte.
•Centro comercial Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad).
•Cercano al barrio se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad.
•Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Octubre 2024 - EXPENSAS ORDINARIAS $ 203.062
