Venta de Casa en San Francisco

***BARRIO ESCRITURABLE*** A LA LAGUNA  | 3 DORMITORIOS | ESCRITORIO | PILETA | FAMILY 

Casa estilo racionalista, desarrolladada en dos plantas con 266m² cubiertos y 49,66m² semi cubiertos, construidos sobre un gran lote a la laguna de 1114m² orientación norte. 

PLANTA BAJA: hall de ingreso por puerta de chapa hoja y media con vidrio. Amplio y muy luminioso living con espectacular vista a la laguna, techo en doble altura vidriado. Hogar a leña. Pared revestida en piedra San Juan. Cocina con isla, mesada de mármol blanco, amplio espacio de guardado, comedor diario con ventanal que sale a la galeria. Lavadero. No tiene dependencia. Si tiene un cuarto en planta baja con pre instalación de agua y gas. 

PLANTA ALTA:  subiendo por la escalera pared revista en pieda, espacio amplio como para un escritorio/family. Balcón con vista al jardín y laguna. Suite principal con amplio vestidor completo, baño con jacuzzi, doble bacha, vista a la laguna. Salida a balcón.  Dos dormitorios que comparten un amplio baño con bacha doble y bañera. Placards completos. Pisos simil madera en porcelanato.

EXTERIOR: Galería cubierta con toldos de cerramiento. Parrilla con cerramientos de chapa, mesada y lavatorio. Baño exterior para pileta. Cerco de protección en la pileta. Amplio jardín con bajada a la laguna, tiene un pequeño estacado y tejido de protección. Posibilidad de hacer un muelle para bajada de kayaks. Estacionamiento descubierto con posiblidad de hacer una pérgola.

INFORMACION ADICIONAL: terminaciones de calidad, abertura Rehau DVH (doble vidrio), mosquiteros. Pisos de porcelanato. cemento alisado, Pre instalación para aire en todos los ambientes y dos aire acondicionado instaladdos. Calefacción por losa radiadores y termotanque de agua caliente. 

BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A
Natalia M. Teltschik 
CMZC437

El Barrio Cerrado San Francisco se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 98 hectáreas, con 573 lotes. Fue uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua, lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.

Con 28 hectáreas de lagunas, ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva, rodeado por barrios cerrados. El predio linda con los Barrios San Andrés y Casas de Santa María. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas cerradas con juegos para niños, una cancha de fútbol infantil y estaciones saludables para ejercitar. Además de dos muelles públicos, uno en el ingreso y otro en el fondo del barrio con bajada de kayaks y guardería.

• Accesos:por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
• Seguridad: sólida infraestructura las 24hs,sistemas de video, sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
• Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
• Colegios cercanos(Jardín-Primaria-Secundaria):San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands.
• Centro comercial:Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
• Cercano al barrio:se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad.
• Servicios:luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.

Información adicional: Expensas ordinarias $ 344.000  (Julio 2026). Barrio escriturable.