Venta de Casa en Puertos del Lago

***CASA A ESTRENAR*** BARRIO CEIBOS, PUERTOS | 3 DORMITORIOS | ESCRITORIO | GALERIA 

Casa estilo racionalista, desarrollada en dos plantas muy funcional. Con muebles y materiales de calidad. Sobre lote interno de 613m². Superficie cubierta 199m² y semi-cubiertos 44m². Muy luminosa. Orientación N.O.

PLANTA BAJA:  puerta principal doble de hierro y vidrio, hall de recepción. Living comedor con amplios ventanales a la galería, vista al jardín. Amplia cocina integrada con barra desayunadora, con horno eléctrico y anafe, campana e instalación para lavavajillas. Escritorio. Baño completo que se puede usar de pileta accediendo desde la galería y del interior de la casa. Lavadero con muebles de guardado y acceso independiente por puerta de hierro y vidrio.

PLANTA ALTA: escalera en madera con barandal de hierro. Espacio que se puede usar como playroom o escritorio. Suite con amplio vestidor y baño completo. Dos habitaciones, con placards completos, comparten un baño.

EXTERIOR: amplia galería cubierta. Parrilla completa con accesorios de hierro. Barra con mesada y lavatorio. Estacionamiento descubierto. Piso de acceso y estacionamiento en plota gris. 

ADICIONALES: Calefacción por losa radiante, caldera dual. Aberturas línea Modena y A30, negro DVH con mosquiteros. Pisos de porcelanato ILVA Legni Habitat. Pre instalación aire acondicionado. Muebles de cocina en MDF bajo mesada laqueados, alacena con vidrio laqueado, mesadas en silestone. Griferias FV, Temple, Arizona y Bary. Bomba presurizadora ESPA. 2 tanques de agua para consumo. Anafe a gas. Horno eléctrico TST Tuphay embutido. Revestimiento tipo tarquini exterior grueso e interior fino.

CEIBOS: esta formado por 289 lotes de 700m² promedio, lago propio con salida navegable al lago central. Club house con pileta y dos canchas de tenis. De rápido acceso a Ruta 25 y ubicación noroeste cercano al centro comerical. Colegios, Club deportivo y la avenida principal de Los Lagos . 

BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A
Natalia M. Teltschik 
CMZC437

Puertos del Lago es un desarrollo urbano y residencial en Escobar ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, town houses, hotel y oficinas. 

• Ubicación y accesos: se encuentra en Escobar, Buenos Aires, a solo 40 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con acceso directo desde Panamericana, km 45 del ramal Escobar. Mediante un viaducto asfaltado e iluminado de 4km con dos carriles por sentido. 

• Superficie: 400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas.
• Reserva natural: 60 hectáreas de corredor biológico para preservar fauna y flora autóctona. Senderos de 6 y 7 km, decks sobre el río Luján, observatorio de aves y fauna lacustre.
• Barrios 12 en total: Vistas, Araucarias, Marinas, Muelles, Ceibos, Acacias, Costas, Nativas, Riberas, Orillas, Amarras  y  Bahía.

• Infraestructura: colegios, atención médica, locales comerciales, clubes deportivos, escuela náutica, centro de sustentabilidad y programas de arte públicos.
• Colegios: St John’s y Northfield, con niveles inicial, primario y secundario. Quest School.
• Actividades:

1. Deportes acuáticos: vela ligera, windsurf, kayak, stand up, paddle, dragón boat, remo y natación en aguas abiertas.
2. Deportes terrestres. Tenis, futbol, hockey, running, gimnasio equipado
3. Club Puertos: epicentro de actividades recreativas y sociales, con eventos y propuestas renovadas. 

• Seguridad: Puertos opera con un sistema integral de seguridad, con un doble anillo concéntrico para el control de acceso, esto quiere decir que para ingresar a una propiedad hay que atravesar al menos dos puestos de control, hasta un sistema electrónico de última generación que comprende cámaras de seguridad, sensores y monitoreo.
• Servicios: Red de agua potable separada de la red de agua riego. Separación de residuos en origen. Incentivos para construir casas sustentables. Control de fertilizantes y agroquímicos. Bicisendas y ciclovías que conectan toda la ciudad.

Información adicional: Expensas ordinarias estimadas en $660.000 (febrero 2026).