*** 27/12 al 16/01/26 | 4 DORMITORIOS + PLAYROOM + DEPENDENCIA | A LA LAGUNA LOTE 1.000m² ***
Incluye parte de los gastos fijos (ver información adicional)
Casa estilo moderna, desarrollada en dos plantas, de 280m² cubiertos y 120m² aproximados, en un hermoso lote a la laguna de 1.000m², jardín parquizado y muelle.
PLANTA BAJA: Hall de distribución, living-Comedor con amplios ventanales que dan al jardín y con increíble vista a la laguna. Hogar a leña. Toilette. Cocina separada con comedor diario y lavavajilla. Amplios ventanales. Playroom y baño completo. Lavadero completo con salida al garage. Depedencia completa con baño.
PLANTA ALTA: Hall de distribución. Sector escritorio. Master suite con vestidor y baño completo, vista a la laguna. Junio suite, de huéspedes con baño. Y dos habitaciones más, con vistas a la laguna, comparten un baño completo, compartimentado, Balcones con vista a la laguna.
EXTERIOR: Galería muy cómoda y amplia. Sector living con sillones de madera y mesa. Hermosa mesa y bancos en madera. Parrilla completa, mesada y lavatorio. Anafe a gas. Baño exterior. Hermoso jardín parquizado. Muelle propio con salida a la laguna, Sector fogonero. Estacionamiento techado para 2 vehículos y descubierto para 3 más.
PILETA: De 8m4xm revestida y con luces. Solarium con una vista hermosa a la laguna.
INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS
* Mascotas: a conversar, según raza y tamaño, si son pequeñas.
* Black out en todas las habitaciones.
* Cantidad de Camas: 1 king, 2 camas matrimoniales y 1 camas de 1 plaza.
* Cantidad Aires Acondicionado: 6 en total en las habitaciones, en el living, en la cocina y en el playroom.
* Adicionales: quedan 2 kayaks , mesa de ping pong. Freezer extra en el lavadero.
* Cantidad TV: 4 en total.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: SI, un vestidor y a conversar si es la dependencia o el playroom.
* Amenities/Servicios del barrio: gran Laguna de 32 has, bajada pública para embarcaciones, salida al Río Luján, 4 Plazas y gran espacio verde donde los chicos juegan al fútbol.
* Gastos Fijos NO incluidos en al alquiler: expensas ordinarias.
* Gastos Fijos incluidos en al alquiler: piletero y jardinero, una vez por semana. TV/internet.
* Productos de pileta no están incluidos y es a cargo del inquilino.
* Gastos Variables (según consumos): Luz, agua y gas.
* Depósito en garantía: 35% del alquiler.
* Honorarios inmobiliaria: 10% del alquiler.
BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A
Natalia M. Teltschik
CMZC437
Santa Catalina fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villa Nueva, en Tigre. Con salida al río, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas. Más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos.
Barrio muy consolidado, formado por 633 Lotes, una gran Laguna (en donde se pueden practicar deportes sin motor) y salida al río Luján. Cuenta con 3 entradas, 4 Plazas, muelle público a la Laguna y bajada pública al río para embarcaciones.
Sólida infraestructura de seguridad.
EXPENSAS $470.000 actualizadas SEPTIEMBRE 2025
