Alquiler Febrero de Casa en Santa Catalina

*** VERANO del 30/01 al 18/02 | LOTE INTERNO CON VISTA AL RIO 1.030m² | 4 DORMITORIOS + PLAYROOM ***

Hermosa y cálida casa, ambientada y decorada con muebles de diseño y estilo combinados entre sí. Desarrollada en dos plantas, de 280m² cubiertos y 60m² semi-cubiertos, en un gran lote interno con vista al río de 1.030m². 

PLANTA BAJA: Hall de distribución; amplio Living-Comedor con ventanales al jardín y salida a galería. Hogar. Baño completo en planta baja junto al playroom, que tiene un sillón cama adicional. Cocina independiente con juego de comedor diario. Lavavajillas.  Despensa bajo escalera con freezer. Amplios ventanales y vistas abiertas al jardín, salida independiente a galería y parrilla por la cocina y al estacionamiento. Lavadero. Dependencia de servicio completa con baño que esta armada como un 4to dormitorio con baño completo. Depósito exterior junto al estacionamiento.

PLANTA ALTA: Amplia suite con vestidor y un gran baño separado. Dos habitaciones comparten un baño.  Escritorio.

EXTERIOR: gran parque, galería muy amplia, cómoda con mucho espacio, mesas y sillas en madera. Parilla completa con cerramiento, mesada y pileta. Living exterior en galeria de madera. Jardín parquizado con riego. Zona de estar con Fogonero y asador mirando el río, no tiene vecinos en el fondo. Reposeras y hamaca paraguaya.  Zona de árboles. Estacionamiento techado para 2 autos y para 4 descubierto.

PILETA: de 9x4m revestida con venecitas y luces.  Reposeras.

Adicionales: seguridad en ventanas en PA y mosquiteros en toda la casa . Ubicada frente a la plaza del barrio con juegos.

INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS

* Black out en todas las habitaciones.
* Mascotas: a conversar según raza y tamaño.
* Cantidad de Camas: 1 matrimonial + 2 camas de 1 plaza (una carro cama y la otra sommier que tiene una cama adicional) + 1 cama en otra habitación en PB. En playroom si necesitan se pueden agregar una cama matrimonial, a conversar.

* Cantidad Aires Acondicionado: 5, uno en cada dormitorio y playroom. Habitación PB con ventilador.
* Cantidad TV:  3 en la suite, playroom y habitación PB.

* Extras en la casa: 1 bicicleta adultos y 2 para niños, kayak con rueditas, fogonero.

* ¿Queda algún ambiente cerrado?: SI, en la PA un sector. Y un placard en PB. Y un depósito exterior.

* Amenities/Servicios del barrio: gran Laguna de 32 has, bajada pública para embarcaciones, salida al Río Luján, 4 Plazas y gran espacio verde donde los chicos juegan al fútbol.

* Gastos Fijos: expensas, jardinero y piletero 1 vez por semana. Internet/TV). Si es con mascotas se sumaría la limpieza post de sillones y demás, a confirmar valor.

* Gastos Variables (según consumos): Luz, agua y gas. Productos de pileta.

BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A
Natalia M. Teltschik 
CMZC437

El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.

Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.

• Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
• Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
• Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
• Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
• Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
• Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
• Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.

Información adicional: Expensas ordinarias $580.000 (febrero 2025). BARRIO ESCRITURABLE.