Venta de Casa en Puertos del Lago
$ 275.000 USD Ver más propiedades en Puertos del Lago, Maschwitz - EscobarPUERTOS DEL LAGO *** BARRIO ARAUCARIAS*** A ESTRENAR | 3 DORMITORIOS | ESCRITORIO | GALERIA
Casa estilo racionalista, desarrollada en dos plantas muy funcional. Con muebles y materiales de calidad. Sobre lote interno de 514m². Superficie cubierta 170m² y semi-cubiertos 30m². Muy luminosa. Orientación Norte.
PLANTA BAJA: puerta principal hoja y media de hierro y vidrio, hall de recepción. Living comedor con amplios ventanales a la galería, vista al jardín. Cocina integrada con isla con anafe, campana e instalación para lavavajillas. Escritorio. Baño completo que se puede usar de pileta accediendo desde la galería y del interior de la casa. Lavadero con mesada y acceso independiente.
PLANTA ALTA: escalera en madera con barandal de hierro. Espacio que se puede usar como playroom o escritorio. Suite con amplio vestidor y baño completo. Dos habitaciones, con placards completos, comparten un baño.
EXTERIOR: galería cubierta. Parrilla completa con accesorios de hierro. Barra con mesada y lavatorio. Baño de pileta en galería. Estacionamiento descubierto. Piso de acceso y estacionamiento en plota gris.
ADICIONALES: Calefacción por losa radiante, caldera dual. Aberturas con DVH y mosquiteros (Mix A3 y Modena). Pisos de porcelanato ILVA Legni Habitat. Pre instalación aire acondicionado. Muebles de cocina en MDF bajo mesada laqueados, alacena con vidrio laqueado. Mesadas en silestone en todos los ambientes, incluído lavadero. Griferias FV en baños, Libby en cocina Temple, en servicio Arizona y sanitarios linea Bary. Bomba presurizadora ESPA. 2 tanques de agua de 1.100lts c/u para consumo. Anafe a gas. Horno eléctrico TST Tuphay embutido. Revestimiento tipo tarquini exterior grueso e interior fino.
ARAUCARIAS: esta formado por 321 lotes de 540m² promedio, frente a la Bahía, zona comercial y gastronómica. Club house con pileta y dos canchas de tenis. De rápido acceso a Ruta 25 y avenida de Los Lagos. Ubicación sureste frente al club deportivo e instituciones educativas.
BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A
Natalia M. Teltschik
CMZC437
Puertos del Lago es un desarrollo urbano y residencial en Escobar ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, town houses, hotel y oficinas.
- Ubicación y accesos: se encuentra en Escobar, Buenos Aires, a solo 40 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con acceso directo desde Panamericana, km 45 del ramal Escobar. Mediante un viaducto asfaltado e iluminado de 4km con dos carriles por sentido.
- Superficie: 400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas.
- Reserva natural: 60 hectáreas de corredor biológico para preservar fauna y flora autóctona. Senderos de 6 y 7 km, decks sobre el río Luján, observatorio de aves y fauna lacustre.
- Barrios 12 en total: Vistas, Araucarias, Marinas, Muelles, Ceibos, Acacias, Costas, Nativas, Riberas, Orillas, Amarras y Bahía.
- Infraestructura: colegios, atención médica, locales comerciales, clubes deportivos, escuela náutica, centro de sustentabilidad y programas de arte públicos.
- Colegios: St John’s y Northfield, con niveles inicial, primario y secundario. Quest School.
- Actividades:
- Deportes acuáticos: vela ligera, windsurf, kayak, stand up, paddle, dragón boat, remo y natación en aguas abiertas.
- Deportes terrestres. Tenis, futbol, hockey, running, gimnasio equipado
- Club Puertos: epicentro de actividades recreativas y sociales, con eventos y propuestas renovadas.
- Seguridad: Puertos opera con un sistema integral de seguridad, con un doble anillo concéntrico para el control de acceso, esto quiere decir que para ingresar a una propiedad hay que atravesar al menos dos puestos de control, hasta un sistema electrónico de última generación que comprende cámaras de seguridad, sensores y monitoreo.
- Servicios: Red de agua potable separada de la red de agua riego. Separación de residuos en origen. Incentivos para construir casas sustentables. Control de fertilizantes y agroquímicos. Bicisendas y ciclovías que conectan toda la ciudad.
Información adicional: Expensas ordinarias estimadas en $660.000 (febrero 2026).
