Venta de Casa en Puertos del Lago

PUERTO ARAUCARIA | 3 DORMITORIOS | ESCRITORIO 0 4º DORM I JARDIN | GALERÍA

Casa estilo Moderno, desarrollada en dos plantas, con 165 m* cubiertos + 65 m^z semi-cubiertos, construidos sobre un lote interno de 600 m*. Orientación Sudoeste                                                                                        .

PLANTA BAJA: Ingreso por puerta de madera de hoja ancha a un gran hall de acceso. Toilette (Baño completo), Living comedor integrado, ventanales con gran vista al jardí,n Cocina Americana completa, con horno y anafe . Lavadero completo con salida independiente. Escritorio o 4°dorm.

PLANTA ALTA: Escalera . Hall de distribución. Suite con vestidor completo y baño. Dos habitaciones más comparten un baño completo.

EXTERIOR: Jardín (nivelad . Cómoda galería con parrilla, lavatorio y mesada. Estacionamiento cubierto para 2 vehículos.

INFORMACION ADICIONAL: Pisos de porcelanato. Aberturas de PVC Blancas DVH con mosquiteros. Calefacción por losa radiante. Mesadas de Silestone blancas en la cocina.

BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A.

Natalia M. Teltschik

CMZC437

Puertos del Lago es un desarrollo urbano y residencial en Escobar ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, town houses, hotel y oficinas. 

• Ubicación y accesos: se encuentra en Escobar, Buenos Aires, a solo 40 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con acceso directo desde Panamericana, km 45 del ramal Escobar. Mediante un viaducto asfaltado e iluminado de 4km con dos carriles por sentido. 

• Superficie: 400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas.
• Reserva natural: 60 hectáreas de corredor biológico para preservar fauna y flora autóctona. Senderos de 6 y 7 km, decks sobre el río Luján, observatorio de aves y fauna lacustre.
• Barrios 12 en total: Vistas, Araucarias, Marinas, Muelles, Ceibos, Acacias, Costas, Nativas, Riberas, Orillas, Amarras  y  Bahía.

• Infraestructura: colegios, atención médica, locales comerciales, clubes deportivos, escuela náutica, centro de sustentabilidad y programas de arte públicos.
• Colegios: St John’s y Northfield, con niveles inicial, primario y secundario. Quest School.
• Actividades:

1. Deportes acuáticos: vela ligera, windsurf, kayak, stand up, paddle, dragón boat, remo y natación en aguas abiertas.
2. Deportes terrestres. Tenis, futbol, hockey, running, gimnasio equipado
3. Club Puertos: epicentro de actividades recreativas y sociales, con eventos y propuestas renovadas. 

• Seguridad: Puertos opera con un sistema integral de seguridad, con un doble anillo concéntrico para el control de acceso, esto quiere decir que para ingresar a una propiedad hay que atravesar al menos dos puestos de control, hasta un sistema electrónico de última generación que comprende cámaras de seguridad, sensores y monitoreo.
• Servicios: Red de agua potable separada de la red de agua riego. Separación de residuos en origen. Incentivos para construir casas sustentables. Control de fertilizantes y agroquímicos. Bicisendas y ciclovías que conectan toda la ciudad.

Información adicional: Expensas ordinarias estimadas en $660.000 (febrero 2026).