Venta de Casa en Pilar del Este

**IMPECABLE CASA MODERNA A ESTRENAR ! LUMINOSIDAD, DISEÑO Y CONFORT EN UNA PLANTA**

Espectacular propiedad de arquitectura moderna, líneas limpias y diseño funcional, desarrollada íntegramente en una planta. Pensada para quienes buscan confort, luminosidad y una conexión fluida con el entorno natural. ¡Lista para mudarte y empezar a disfrutarla!

Características Principales:

• Ingreso y Recepción: Entrada principal con puerta de diseño y cerradura electrónica. Toilette de recepción moderno y elegante.
• Living-Comedor: Espacioso y súper luminoso ambiente con techos de gran altura. Cuenta con inmensos ventanales de piso a techo con apertura corrediza, que integran por completo el espacio interior con la galería y el jardín.
• Cocina Semi-Integrada: De concepto abierto y moderno, equipada con una gran isla central que funciona como desayunador o espacio de cocina con anafe y campana extractora de acero inoxidable. Excelente amoblamiento bajo mesada, alacenas de diseño, grifería monocomando de alta gama y revestimientos tipo subway.
• Sector Privado (Dormitorios):
  • Master Suite: Amplio dormitorio principal con placard integrado, grandes ventanales con salida directa al parque y un espectacular baño en suite compartimentado, con bacha moderna y box de ducha con mampara de vidrio.
  • Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones adicionales muy cómodas y luminosas, ambas con placares empotrados de piso a techo y excelentes terminaciones.
  • Baño Completo: Un segundo baño completo con bañera, ideal para abastecer los dormitorios secundarios.
• Área de Servicio / Lavadero: Lavadero independiente con espacio de guardado.
• Salida al exterior donde se encuentra la caldera dual.

Exterior:

• Galería Semicubierta: Amplia galería con parrilla completa, mesada con bacha de lavado y espacio de guardado inferior, ideal para reuniones y asados familiares.
• Jardín: Gran parque verde totalmente despejado, excelente orientación .
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• Detalles y Terminaciones:
• Pisos de porcelanato con diseño estilo madera.
• Aberturas de aluminio anodizado negro con doble vidriado hermético (DVH), ideales para el aislamiento térmico y acústico.
• Calefacción por losa radiante (caldera dual instalada).
• Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.

Video:

BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A
Natalia M. Teltschik
CMZC437

La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
BUSTAMANTE PROPIEDADES

Pilar del Este: el mega-emprendimiento de Zona Norte, doce barrios con identidad propia

Pilar del Este es uno de los complejos residenciales más grandes de Zona Norte: 595 hectáreas y 4.665 lotes organizados como un masterplan de más de diez barrios privados —donde ya viven más de 1.250 familias— más barrios abiertos, todos de gran calidad y con precios competitivos frente al promedio de la zona. Su escala le permite ofrecer infraestructura y amenities de nivel club, manteniendo a cada barrio su carácter y su comunidad.

Ubicación y accesos
El predio se encuentra entre Pilar y Escobar, delimitado por los ex Ferrocarriles Mitre y Belgrano Norte, la Ruta 25 y el Río Luján. Se accede por la Avenida Caamaño, un camino de 4.000 metros que parte del km 46 del Acceso Norte (Ramal Pilar), cruza el Arroyo Burgueño por un puente vehicular y peatonal y llega hasta las puertas mismas del complejo. La conexión se completa con dos servicios de charter de lunes a viernes hacia Capital Federal, ida y vuelta en distintos horarios.

Los barrios del complejo
Pilar del Este reúne barrios con etapas, lotes y precios distintos, lo que permite encontrar opciones para cada perfil. Entre ellos: Los Jazmines (el primero del complejo, con 503 lotes), Santa Elena, Santa Emilia, Santa Guadalupe, Santa Lucía, Santa Elisa, Santa Sofía, San Alfonso, San Eduardo, San Ramiro y San Ramón. Una particularidad es Casas del Este, un barrio abierto con acceso único, plazas y verdes comunes, que al no ser cerrado no paga expensas: una alternativa más económica dentro del mismo entorno.

Amenities y deportes
El Club House cuenta con Restaurant y una propuesta deportiva completa: cuatro canchas de tenis, dos de fútbol 11, tres de fútbol 5, tres de básquet, canchas de rugby y hockey, pileta olímpica, y pista de semi-atletismo y patinaje. Funciona además la escuelita de fútbol de Mario Kempes y un gimnasio equipado con clases de pilates y yoga dictadas por profesores especializados.

Colegios
Dentro del propio predio está el colegio St. Mary of the Hills, y en las cercanías se suman más establecimientos de primer nivel, lo que hace del complejo un lugar pensado para familias.

Seguridad
Vigilancia las 24 horas con control de acceso. Como servicio adicional, un móvil de seguridad recorre la Av. Caamaño fuera del country y, ante el aviso de un socio, lo va a buscar hasta la Panamericana.

Servicios e infraestructura
Agua corriente potable, sistema de cloacas, gas natural, red de energía eléctrica, teléfono, cable y recolección diaria de residuos.