***ENTREGA PREVISTA ENERO 2027 *** LOTE INTERNO | 4 DORMITORIOS + ESCRITORIO | TERRAZA | PILETA
Casa estilo moderna, desarrollada en dos plantas con 224,27m² cubiertos,24,50m² semicubiertos sobre un lote interno de 843,66m² en el AREA 5 del barrio San Matías. Orientación este. Excelente nivel constructivo y plano funcional con detalles de diseño.
PLANTA BAJA: Puerta de ingreso de hierro artístico, hall de recepción, guardarropa. Living-comedor con amplios ventanales integran el interior con la galería y jardín. Baño completo. Un cuarto dormitorio en PB ó estudio. Escritorio al frente. Cocina separada con salida a la galeria, se conecta con el lavadero que tiene acceso independiente por el lateral de la casa.
PLANTA ALTA: Al subir la escalera nos encontramos con un espacio amplio de distribución. Dos cuartos con frente e interiores de placards, comparten un baño completo. Suite con vestidor completo y baño completo. Terraza con vista al frente.
EXTERIOR: Estacionamiento para 2 autos pérgola de hierro con chapa traslúcida. Galería techada, con parrilla (sin accesorios), barra y mesada con pileta. Baño exterior para piscina (ver memoria). Piscina de 28m² (8mx3,5m) con luces, pintada de blano con borde de venecitas y bordes atérmicos.
Información adicional: la cocina incluye amoblamiento de MDF laqueado, horno eléctrico, anafe a gas, pileta y la grifería. Mesada blanca. Lavadero con mueble laqueado, mármol y pileta con grifería. Caldera dual y bomba presurizadora. Piso radiante en toda la casa y galería. Rampa de acceso con adoquines. Revestimiento exterior Aracanflex. Aberturas DVH con mosquiteros. Spots en el interior de la casa (ver memoria descriptiva). Techos de cocina, living y habitación principal tiene terminación con molduras.
Importante: si adquieren el proyecto antes de finalizar la obra, pueden seleccionar a gusto y preferencia la decoración de la propiedad. Teniendo en cuenta la memoria descriptiva con los materiales ya seleccionados por el constructor y las marcas en ella expuestas.
BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A.
Natalia M. Teltschik
CMZC437
La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
BUSTAMANTE PROPIEDADES ®
Vivir en San Matías es un estilo de vida donde la tranquilidad de la naturaleza y la urbana están en perfecto equilibrio. Con un gran diseño urbano, este barrio es una de las opciones más completa de la Zona Norte.
- Accesos: El barrio San Matías cuenta con un excelente acceso directo de 4 km asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde panamericana ramal escobar, km 44. Se encuentra cercano de una amplia oferta gastronómica, colegios, supermercados, centros de salud, centro comerciales, etc.
- Colegios cercanos: Northfield School, St. John's School, Colegio Del Faro, Quest School.
Un Entorno Natural Inigualable: el barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas. San Matías no es solo un barrio, es un un ecosistema. El mismo está dividido en 5 sectores o barrios residenciales que combinan zonas altas en las quebradas y grandes arboledas, y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas sin motor.
- Arboleda Histórica: Un paisajismo excepcional con más de 2.000 árboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se destacan: Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes.
🎾 Infraestructura Deportiva y Vida Social
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Doble Club House: Un Club House Social para reuniones y un Club House Deportivo como epicentro de la actividad física.
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Complejo de Tenis: 8 canchas de primer nivel para los amantes de este deporte.
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Deportes en equipo: Cancha de fútbol 11 y cancha de usos múltiples.
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Recreación: Gran pileta de uso común y plazas de juegos seguras para los chicos.
Servicios Premium y Seguridad
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Servicios Subterráneos: Redes de agua potable, electricidad, gas natural y cloacas.
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Tranquilidad Total: Sistema de seguridad las 24 horas, con control de acceso y monitoreo contínuo para que tu familia viva sin preocupaciones.
EXPENSAS JUNIO 2026 $600.000.-(aprox.)
