***VENTA CASA EN UNA PLANTA | 3 DORMITORIOS | ESCRITORIO O 4to DORMITORIO | GALERIA | JARDIN CON PILETA | LAVADERO | LOTE INTERNO | ACEPTA PERMUTA***
Propiedad desarrollada en una sola planta, con 175 m2 cubiertos y 33 semicubiertos. Acepta propiedad en parte de pago.
PLANTA BAJA:
Hall de recepción, amplio y luminoso living comedor con salida a la galería. Cocina con barra. Toilette. Lavadero con salida lateral a la cochera semicubierta. Dos habitaciones con placares que comparten un baño completo. Habitación principal en suite, con salida al jardín. Cuarto dormitorio o escritorio
EXTERIOR:
Pileta con playa húmeda. Galería amplia con parrilla, posee cerramiento mediante toldos transparentes. Cerco verde crecido que brinda gran privacidad. Cochera semicubierta para 2 vehículos.
INFORMACIÓN ADICIONAL: Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado ya instalados en todos sus ambientes. Gas natural. Aberturas con doble vidrio.
BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A
Natalia M. Teltschik
CMZC437
La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. BUSTAMANTE PROPIEDADES ️
El Barrio El Cantón esta ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana.
Esta desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y un área comercial pensada para abastecer las necesidades de los vecinos.
El Cantón esta dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. Cuenta con todos los servicios, cada barrio tiene su propio Club House.
- Accesos: Panamericana Ramal Escobar, hasta la salida del KM 45. Tomar el puente para acceder a la autovía (avenida de Los Lagos) hasta la entrada del barrio EL CANTON.
- Seguridad: El barrio cuenta con seguridad 24 hs. Cámaras termográficas de largo alcance (ideales para la noche). Domos alta resolución y monitoreo digital contínuo. Control de accesos biométricos para propietarios.
🏌️ Infraestructura Deportiva y Náutica de Primer Nivel
El espíritu del barrio es activo y saludable. Su infraestructura de amenities supera los estándares de la zona:
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Cancha de Golf Profesional (18 hoyos): Un campo de juego excelente y mantenimiento, que cuenta con su propio Club House del Golf y Restaurante abierto para los residentes.
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Club Deportivo Integral: Equipado con una gran piscina, 3 canchas de tenis, canchas de fútbol y de vóley.
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Para la familia: Plazas de juegos infantiles distribuidos en zonas seguras.
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Salida al Río Luján: Cuenta con con un sector para puerto deportivo con un canal propio de 4 kilómetros que conectan directamente con el Río Luján, ideal para los amantes del kayak, paddle surf y vistas vacacionales. Las lagunas internas son son aptas para deportes náuticos sin motor.
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- Colegios cercanos: Northfield School, St. John's School, Colegio Del Faro, Quest School.
- Servicios : Pensado para que el paisaje no se altere, todas las instalaciones son subterráneas, gas natural y electricidad de red. Cuenta con internet por fibra óptica de alta velocidad (ideal para home office).
Expensas Junio 2026 $ 750.000 aprox (Arba y Municipal Incl)
