Cód.: 12619

Venta de Casa en El Naudir

$ 445.000 USD Ver más propiedades en El Naudir, Escobar - Escobar
check Expensas promedio por lote: $ 900.000

CASA A LA LAGUNA Y AMARRA PROPIA CON SALIDA AL RIO | 3 DORMITORIOS | | GALERIA | JARDIN | PILETA INFINITA

 

Hermosa casa a la laguna desarrollada en una planta con 208m² cubiertos y 25m² semicubiertos, sobre un lote a la laguna de 900m². Orientación Sur.
Al entrar nos encontramos con un amplio hall de recepción. Living-comedor con gran ventanal con vista a la laguna,
muy luminoso. Cocina con isla integrada al living comedor. Toilette. Lavadero independiente con salida lateral.
En la zona íntima, dos habitaciones amplias que comparten un baño completo y espacioso placard.
Habitación principal en suite con vestidor y salida a terraza propia.

 

EXTERIOR: Galería con parrilla semicubierta. Hermoso jardín parquizado con muelle y amarra propia. Pileta revestida con piedra Bali y luces. Pérgola para estacionamiento.

 

INFORMACIÓN ADICIONAL: 
Calidad constructiva
- Arquitectura moderna en hormigón visto.
- Aberturas DVH.
- Calefacción por losa radiante a gas.
- Materiales y terminaciones de excelente calidad.
- Excelente luminosidad en todos los ambientes.
- Cuenta con planos aprobados y escalera lista para construir piso de arriba.
- Muelle y amarra propia, piscina revestida en piedra Bali, galería cubierta con parrilla de acero inoxidable, jardín totalmente parquizado y domotizado.

 

BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A.
Natalia M. Teltschik
CMZC437
La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo
de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan
vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas,
servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser
modificado sin previo aviso.
BUSTAMANTE PROPIEDADES ®

Características
check 1. Superficie cubierta 208 m²
check 3. Superficie del terreno 900 m²
check A/A
check Antiguedad 2 años
check Calefacción
check Cantidad de autos en cochera 7
check Cantidad de baños 2
check Cantidad de dormitorios 3
check Cantidad de dormitorios en suite 1
check Cantidad de plantas 1
check Cocina americana
check Hall
check Jardín
check Lavadero
check Living comedor
check Parrilla
check Pileta
check Tipo de aire acondicionado Splits
check Tipo de calefacción Losa radiante
check Tipo de cochera Semi cubierta 2 aire libre 5
check Toilette
El Naudir - Descripción
El Naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján
Cuenta con SUM, dos Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. Juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. . Dormies y area náutica que contempla un puerto con amarras,
El acceso al rio ya está habilitado .
Se accede por el viacucto a Puertos del lago, cruzando a traves del mismo y saliendo por la puerta de Ruta 25.Proximamente estará asfaltado  el boulevard que desde San Matias lleva a Ruta 25 
 
EXPENSAS Abril 2026 $900.000.-
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