***CASA MODERNA DE EXCELENTE CALIDAD EN SANTA ANA – VILLANUEVA | 3 DORMITORIOS | DEPENDENCIA***
Imponente casa de estilo racionalista, desarrollada en dos plantas, con 231,75 m² de superficie total —181,49 m² cubiertos y 50,26 m² semicubiertos—, diseñada para disfrutar de espacios amplios, funcionales y luminosos.
En planta baja, la propiedad cuenta con un elegante hall de recepción, amplio living comedor, cocina integrada con comedor diario, toilette, lavadero con salida al exterior y un ambiente versátil que puede utilizarse como dormitorio de servicio, escritorio o espacio para home office.
La cocina se destaca por sus excelentes terminaciones, con mesada de Silestone, muebles bajo mesada y alacenas, anafe, horno empotrado y campana extractora Candy.
El área social se conecta con una galería semicubierta con pérgola, equipada con parrilla, mesada y bacha, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.
En planta alta, se encuentra una amplia suite principal con vestidor completo, dos dormitorios adicionales y un baño compartido. El amplio hall distribuidor suma un espacio versátil que puede adaptarse como escritorio o sector de estudio.
DETALLES Y TERMINACIONES
- Pisos de porcelanato de primera calidad de 80 x 80 cm.
• Aberturas de aluminio color negro con DVH.
• Calefacción sectorizada por piso radiante.
• Caldera dual Baxi de origen italiano.
• Preinstalación para equipos de aire acondicionado en living, comedor y dormitorios.
• Paredes interiores con terminación de yeso y pintura látex.
• Revestimiento exterior impermeable texturado.
• Puerta principal de hierro.
• Excelente calidad constructiva y terminaciones.
Una propiedad moderna y funcional, con ambientes amplios, excelente distribución y espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones familiares y sociales.
BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A
Natalia M. Teltschik
CMZC437
La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. BUSTAMANTE PROPIEDADES ️
Santa Ana
Es un barrio de Eidico ubicado en Villa Nueva, Tigre. Este desarrollo a gran escala fue lanzado en 2013 en una primera etapa, completándose con la segunda en 2014. Cuenta con un total de 70has, las cuales tiene un total de 381 lotes con una superficie promedio de 600m2 de distintas categorías (perimetral, interno y a la laguna).
Se destacan sus lagunas, pilares de servicios, redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloaca.
El emprendimiento más innovador de Villa Nueva, conformado por lotes, casas. Un concepto inmobiliario. El mismo propone un estilo de vida en familia, en un entorno natural y tranquilo. Lindero al barrio se encuentra Casas de Santa Ana (barrio semi abierto) y Santa Ana Joven.
- Accesos:por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
- Seguridad: sólida infraestructura las 24hs: con garitas de control, central, sistemas de video, sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
- Amenities: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
- Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria-Universitario):San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands. A éstos se le suma la sede de la Uces y el Centro Universitario Tigre y el Polo de Educación Superior Escobar, Donde Se Puede Cursar el Cbc de la Uba.
- Centros comerciales:Remeros Plaza, Vila Terra, Torre Pueblo. Nordelta y el nuevo centro comercial VEN, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad).
- EXPENSAS ABRIL 2026 $420000.-
