Alquiler Anual de Casa en San Matias

*** ALQUILER ANUAL AREA 4 SAN MATIAS | LOTE INTERNO| 4 DORMITORIOS | PILETA | **

Moderna casa de estilo moderno, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 850 m². Cuenta con 220 m² cubiertos y 25m² semicubiertos, con una distribución funcional y ambientes amplios, diseñados para disfrutar cada espacio durante todo el año.

PLANTA BAJA

Al ingresar, un amplio living-comedor con hogar, se destaca por la excelente entrada de luz natural y sus grandes ventanales que integran el interior con la galería y el jardín. La propiedad dispone de toilette de recepción con ducha.

La cocina integrada al comedor, combina diseño y funcionalidad con barra desayunadora. El lavadero con baulera posee acceso independiente y cubierto, aportando mayor practicidad al día a día.

Completa la distribución un cuarto ambiente ideal para escritorio, playroom o cuarto dormitorio, según las necesidades de cada familia.

PLANTA ALTA

El área privada ofrece dos cómodos dormitorios con placares que comparten un baño completo, además de una amplia suite principal con balcón, vestidor super completo y espacioso y baño privado.

EXTERIOR

La galería semicubierta invita a disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Está equipada con una parrilla completa.

El jardín, completamente parquizado con riego automático y fogonero, ofrece un entorno verde y privado gracias a su cerco vivo perimetral. La piscina con pérgola, completa un espacio exterior pensado para el disfrute y el relax.

La propiedad es amplia y confortable para disfrutar todo el año, con excelentes espacios para la vida familiar, tanto en el interior como en el exterior. Su ubicación es un tranquilo cul de sac que ofrece privacidad y un entorno residencial muy agradable.

DETALLES DE CALIDAD

Construcción tradicional.

Preinstalación para equipos de aire acondicionado.

Excelente calidad constructiva y terminaciones.

BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A
Natalia M. Teltschik
CMZC437

La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
BUSTAMANTE PROPIEDADES

Vivir en San Matías es un estilo de vida donde la tranquilidad de la naturaleza y la urbana están en perfecto equilibrio. Con un gran diseño urbano, este barrio es una de las opciones más completa de la Zona Norte.

• Accesos: El barrio San Matías cuenta con un excelente acceso directo de 4 km asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde panamericana ramal escobar, km 44. Se encuentra cercano de una amplia oferta gastronómica, colegios, supermercados, centros de salud, centro comerciales, etc.
• Colegios cercanos: Northfield School, St. John's School, Colegio Del Faro, Quest School.

Un Entorno Natural Inigualable: el barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas. San Matías no es solo un barrio, es un un ecosistema. El mismo está dividido en 5 sectores o barrios residenciales que combinan zonas altas en las quebradas y grandes arboledas, y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas sin motor. 

• Arboleda Histórica: Un paisajismo excepcional con más de 2.000 árboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se destacan: Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes.

🎾 Infraestructura Deportiva y Vida Social

• Doble Club House: Un Club House Social para reuniones y un Club House Deportivo como epicentro de la actividad física.

• Complejo de Tenis: 8 canchas de primer nivel para los amantes de este deporte.

• Deportes en equipo: Cancha de fútbol 11 y cancha de usos múltiples.

• Recreación: Gran pileta de uso común y plazas de juegos seguras para los chicos.

Servicios Premium y Seguridad

• Servicios Subterráneos: Redes de agua potable, electricidad, gas natural y cloacas.

• Tranquilidad Total: Sistema de seguridad las 24 horas, con control de acceso y monitoreo contínuo para que tu familia viva sin preocupaciones.

EXPENSAS OCTUBRE 2026 $750.000.-(aprox.)