Venta C/renta de Casa en Santa Catalina
$ 375.000 USD Ver más propiedades en Santa Catalina, Villanueva - Tigre***ALQUILADA HASTA OCTUBRE 2023 | LOTE INTERNO 1.069M2 | 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO/PLAY + AREA DE SERVICIO | VENTA Y ALQUILER CON OPCION A COMPRA | DUEÑO FINANCIA***
Barrio cerrado Santa Catalina, Puerta 1, del Complejo Villanueva, Partido de Tigre.
Sólida casa de 2 plantas , de 225m2 cubiertos + 70m2 aprox semi-cubiertos, sobre gran Lote Interno de 1.069m2 en cul de sac. Muy amplia y luminosa; muy buen estado.
PLANTA BAJA:
Amplio Living-Comedor; Toilette; amplia Cocina con comedor diario; Area de servicio con Lavadero, Dormitorio amplio (puede funcionar como Playroom o Escritorio) y baño completo.
PLANTA ALTA:
Espacio abierto apto Escritorio; 3 Dormitorios (1 en suite con vestidor, 2 con placard); 2 Baños completos.
A conversar equipamiento de la casa: 7 Aires Acondicionados, Cortinas black out y Luminarias.
EXTERIOR:
Garage cubierto para 1 auto. Galería con parrilla. Amplísimo Jardín con Riego y Pileta de 9 x 4 metros con solárium.
El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.
Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.
- Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
- Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
- Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
- Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
- Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
- Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $580.000 (febrero 2025). BARRIO ESCRITURABLE.
