***LOTE INTERNO | EXCELENTE CALIDAD | 4 HABITACIONES | YA ESCRITURADA***
Impecable. De 210m2 cubiertos + 140m2 aprox semi-cubiertos, sobre lote interno de 870 m2 con orientación Nor-Este.
PLANTA BAJA:
Amplio Living-Comedor con hogar a leña enmarcado en mármol travertino; Cocina con comedor diario y despensa (espacio cerrado); amplio Escritorio/Habitación de huéspedes/Playroom cerrado, junto a un baño completo; Lavadero, Habitación de servicio con baño completo (funciona también como baño de pileta). Pisos de porcellanato importado.
PLANTA ALTA:
Amplia escalera revestida en mármol travertino; 3 Habitaciones: 2 con placard completo y piso flotante importado, 1 Habitación en suite con amplio vestidor (las 3 con puerta-ventana a gran balcón-terraza semicubierto); 2 Baños completos con mesada de mármol travertino.
EXTERIOR:
Jardín parquizado con Pileta de 9x4mts; doble Galería (1 destinada para Comedor cuenta con Parrilla (con cerramiento bajo parrilla), mesada y bacha, la otra Galería destinada para Living cuenta con piso radiante). Estacionamiento lateral cubierto con estructura de hierro para 2 autos. Preinstalación de AC para siete equipos; Calefacción por piso radiante; 2 tanques de agua sumergidos de 1.500L y 1 tanque en altura de 500L. Estructura de hormigón con bases de entoscado de un metro de profundidad más platea estructural de 80cm de hormigón con doble malla de acero de 8 mm.
El Barrio Cerrado Santa Teresa se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 68 hectáreas, con 398 lotes de 946m2 de superficie en promedio. Actualmente posee una alta densidad de población, un gran y único espejo de agua de 17 hectáreas.
Posee 2 acceso de ingreso al barrio, el principal por Dean Funes y el secundario por calle Aristóbulo del Valle. El predio linda con los barrios San Agustín, Santa Clara y San Francisco, del complejo Villa Nueva. Totalmente constituido y parquizado. También tiene un muelle público, plazas, canchas y un minimarket autónomo.
- Accesos:Excelente acceso a solo 2km de Panamericana por Ramal Escobar, bajada Km 38,5. Es el primero de los barrios cerrados ubicado sobre la calle Dean Funes. A 35 km de la capital. A 10 minutos del centro comercial de Nordelta. A sólo 3 minutos del centro de Benavidez y su zona comercial.
- Seguridad:infraestructura de seguridad las 24hs, portón en la entrada cerrado por la noche, cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
Amenities: Cuenta con un gran muelle público de madera, plaza de juegos para chicos, canchita de fútbol, cancha de Paddle y 9 estaciones para realizar ejercicios. También tiene un minimarket 100% autónomo.
- Colegios cercanos(Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands.
- Centro comercial:Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio:se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Y el centro comercial Nordelta.
- Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $ 500.0000 (octubre 2025). Barrio escriturable. Apto crédito.
