***CON MUEBLES | 1 A 3 AÑOS | PILETA | MUY BUEN ESTADO | 3 HABITACIONES + DEPENDENCIA | MUY BAJAS EXPENSAS | OPCION A COMPRA***
Opcional sin muebles.

Barrio cerrado San Francisco, del Complejo Villanueva, Benavidez, Partido de Tigre. Casa de 1 planta, de 150m2 cubiertos + 37m2 semi-cubiertos, sobre Lote perimetral de 720m2.
INTERIOR:
Placard de recepción, amplio Living-Comedor con techo de madera de doble altura, amplia Cocina integrada con barra, Toilette, Lavadero cubierto, Dependencia de servicio con baño completo, 3 Habitaciones: la principal en suite con Vestidor completo, las otras 2 con placards completos comparten un Baño. Amplios ventanales. Calefacción por losa radiante. Aire Acondicionado: 2.
EXTERIOR:
amplia Galería con Parrilla completa; Jardín con Pileta. ______________________________________________________________________________________________________________ 
GASTOS: (actualizados a Enero 2023)
* Expensas Ordinarias: $32.800.-
* Impuesto Municipal:
* Servicios - Consumos: Luz, Gas, Agua, TV Cable y/o Internet, Jardinero y Piletero.

El Barrio Cerrado San Francisco se encuentra en el complejo Villanueva sobre un total de 98has, 573 lotes. Fue uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento historico. Baja densidad de población, grandes espejos de agua y un barrio ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva.

Tiene laguna de 28has. Es un barrio ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva, rodeado por barrios cerrados. El predio linda con los Barrios San Andrés y Casas de Santa María. Totalmente constituido. En la entrada del barrio se encuentra el servicio de guardia 24hs. de Ambulancia

•Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.

•Seguridad: sólida infraestructura las 24hs: con garitas de control, central, sistemas de video, sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.

•Amenities: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.

•Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands, El Portal del Norte.

•Centro comercial Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad).

•Cercano al barrio se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad.

•Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.