***ESCRITURABLE | EXCELENTE CALIDAD Y ESTADO | PILETA | LOTE INTERNO DE 1.213M2 | MUY COMPLETA***
Casa de 192 cubiertos + 61m2 semi-cubiertos, sobre excelente Lote Interno en esquina (sin vecinos) de 1.213m2. Excelente calidad de construcción y estado. Aberturas de aluminio con doble vidrio línea “Módena”; pisos de porcellanato.
PLANTA ALTA:
Hall de distribución; 3 Habitaciones con piso flotante: 1 en suite con amplio vestidor, Baño con doble bacha, hidromasaje y duchador aparte, y amplia Terraza (se puede cerrar una parte para 4° Habitación/Playroom/Escritorio); las otras 2 Habitaciones comparten un baño completo y cuentan con placard.
PLANTA BAJA:
Amplio Living-Comedor con grandes ventanales; amplia Cocina con comedor diario; 1 Baño completo; Lavadero.
Calefacción por losa radiante. Aire Acondicionado: boca en todos los ambientes. Termotanque + Caldera.
EXTERIOR:
Garage cubierto para 1 auto; Cuartito cerrado para herramientas; amplia Galería con Toldos, Parrilla, mesada y bacha; amplísimo Jardín todo parquizado, con Riego automático; Pileta de 9x5mts con luces y cerco de protección.
El Barrio Cerrado Santa Teresa se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 68 hectáreas, con 398 lotes de 946m2 de superficie en promedio. Actualmente posee una alta densidad de población, un gran y único espejo de agua de 17 hectáreas.
Posee 2 acceso de ingreso al barrio, el principal por Dean Funes y el secundario por calle Aristóbulo del Valle. El predio linda con los barrios San Agustín, Santa Clara y San Francisco, del complejo Villa Nueva. Totalmente constituido y parquizado. También tiene un muelle público, plazas, canchas y un minimarket autónomo.
- Accesos:Excelente acceso a solo 2km de Panamericana por Ramal Escobar, bajada Km 38,5. Es el primero de los barrios cerrados ubicado sobre la calle Dean Funes. A 35 km de la capital. A 10 minutos del centro comercial de Nordelta. A sólo 3 minutos del centro de Benavidez y su zona comercial.
- Seguridad:infraestructura de seguridad las 24hs, portón en la entrada cerrado por la noche, cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
Amenities: Cuenta con un gran muelle público de madera, plaza de juegos para chicos, canchita de fútbol, cancha de Paddle y 9 estaciones para realizar ejercicios. También tiene un minimarket 100% autónomo.
- Colegios cercanos(Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands.
- Centro comercial:Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio:se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Y el centro comercial Nordelta.
- Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $ 500.0000 (octubre 2025). Barrio escriturable. Apto crédito.
