Venta de Casa en Santa Catalina

***AL RÍO / PILETA / MUELLE / AMARRA / ASCENSOR *** Espectacular Casa en el Barrio privado Santa Catalina, del Complejo Villanueva, en Benavídez. Casa de600 m2 sobre dos excelentes Lotes al río, que hacen un total de ! 2854m2 sobre el canal Villanueva, con impresionante espejo de agua y vistas. Casa con revestimientos y pisos de pinotea. Planta Baja: Hall de recepción, amplio y luminoso Living con vista al agua y al verde, comedor, escritorio, cocina, comedor diario separado, gran sala de juegos, toilette, lavadero, baño completo. Ascensor para los 3 niveles. Primer Piso: espacio abierto para family o segundo escritorio, 3 suites amplias (2 con placard y 1 con placard y vestidor), balcones. Segundo Piso: estar o escritorio con balcón hacia los 4 puntos cardinales. Increible vista al río. Exterior: Galería, Quincho cubierto con cocina y parrilla, baño completo, dependencia de servicio. Sala de máquinas. Piscina revestida en venecitas con filtro, muelle, amarra. Más de 60metros lineales de costa de río. Lindísima parquización. Riego automático. Santa Catalina es el barrio más consolidado del Complejo Villanueva. Tiene 123 hectáreas, 618 lotes, espejos de agua de 50 hectáreas y salida al río Luján por medio del canal Villa Nueva. Cuenta con plazas de juegos para chicos y muelle público. Está ubicado a la altura del Km 40 de la Panamericana (Ramal Escobar), muy cercano al Centro Comercial de Benavidez y al de Nordelta.

El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.

Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.

• Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
• Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
• Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
• Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
• Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
• Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
• Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.

Información adicional: Expensas ordinarias $580.000 (febrero 2025). BARRIO ESCRITURABLE.