*** OPORTUNIDAD LOTE INTERNO*** ESCRITURADA | PILETA | 3 DORMITORIOS + AREA DE SERVICIO | GARAGE
Venta y alquiler con opción a compra. Disponible a partir de abril de 2026.
Casa desarrollada en una planta, con 127 m² cubiertos + 45 m² semicubiertos, sobre excelente lote interno de 852 m².
DISTRIBUCIÓN: Hall de entrada con placard de recepción. Toilette. Amplio Living-Comedor con techo alto y Cocina integrada (con barra) con aberturas de doble vidrio al jardín. Tres dormitorios: 1 en suite con vestidor completo y 2 más con placard comparten un baño completo. Área de Servicio con Lavadero. Dependencia con baño completo.
EXTERIOR: Garaje cubierto para 1 auto. Galería con parrilla, mesada, bacha y toldos (a conversar). Pileta revestida con venecitas. Amplio Jardín con todo el cerco vivo crecido.
Información adicional: aberturas con doble vidrio. Calefacción por losa radiante (caldera dual Baxi). Muy buen estado.
BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A.
Natalia M. Teltschik
CMZC437
El Barrio Cerrado Santa Teresa se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 68 hectáreas, con 398 lotes de 946m2 de superficie en promedio. Actualmente posee una alta densidad de población, un gran y único espejo de agua de 17 hectáreas.
Posee 2 acceso de ingreso al barrio, el principal por Dean Funes y el secundario por calle Aristóbulo del Valle. El predio linda con los barrios San Agustín, Santa Clara y San Francisco, del complejo Villa Nueva. Totalmente constituido y parquizado. También tiene un muelle público, plazas, canchas y un minimarket autónomo.
- Accesos:Excelente acceso a solo 2km de Panamericana por Ramal Escobar, bajada Km 38,5. Es el primero de los barrios cerrados ubicado sobre la calle Dean Funes. A 35 km de la capital. A 10 minutos del centro comercial de Nordelta. A sólo 3 minutos del centro de Benavidez y su zona comercial.
- Seguridad:infraestructura de seguridad las 24hs, portón en la entrada cerrado por la noche, cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
Amenities: Cuenta con un gran muelle público de madera, plaza de juegos para chicos, canchita de fútbol, cancha de Paddle y 9 estaciones para realizar ejercicios. También tiene un minimarket 100% autónomo.
- Colegios cercanos(Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands.
- Centro comercial:Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio:se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Y el centro comercial Nordelta.
- Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $ 500.0000 (octubre 2025). Barrio escriturable. Apto crédito.
