***ALQUILADA HASTA JULIO 2024 | OPORTUNIDAD | A LA LAGUNA | PILETA | EXCELENTE CALIDAD Y ESTADO | 3 DORMITORIOS + SERVICIO | DUEÑO FINANCIA***
Instalación de GAS natural por red prevista por el barrio para Marzo/Abril 2023.
Area 1 (la más cercana a la puerta de ingreso) del Complejo San Matías, Maschwitz, Partido de Escobar.
Excelente Casa de 227m2 cubiertos + 76m2 semicubiertos, sobre Lote a la Laguna de 900m2. Excelente calidad de construcción, estado y diseño; doble vidrio en todas las aberturas; pisos de porcellanato; ambientes amplios; muy luminosa; Calefacción por losa radiante; Aires acondicionados: 5 (a conversar). Sistema eléctrico en toda la casa.
PLANTA BAJA:
Hall y Placard de recepción; amplio Living-Comedor con hogar a leña revestido en piedra y grandes ventanales; Toilette; Cocina con isla central; amplio Lavadero con muebles de guardado; Habitación de servicio con placard.
PLANTA ALTA:
Espacio abierto para Escritorio; 3 Habitaciones con amplio placard y 2 Baños completos. La suite principal cuenta con doble bacha en el baño y balcón con vista a la Laguna.
EXTERIOR:
Garage cubierto para 2 autos; Galería cubierta con parrilla revestida en piedra y mesada; Jardín con grama bahiana, Riego, Baño de pileta con Ducha exterior, acceso directo a la laguna. Pileta revestida en venecitas con borde infinito, luces y playa húmeda.
COMPLEJO SAN MATIAS
* Aún no Escriturable (aún no es apto crédito hipotecario)
* El Complejo San Matías cuenta con Seguridad propia las 24hs, Club House y área deportiva con canchas de Tenis y Fútbol. * Zona con alrededores totalmente urbanizados (Colegios; Jumbo - Easy - Fleni - Temaikén - Portal de Escobar - Casapueblo Shopping - Paseo de Maschwitz, etc). • El Area 1 es la más cercana a la puerta de ingreso al Complejo San Matías, el cual tiene excelente acceso directo y exclusivo por viaducto sobre Panamericana, Ramal Escobar, KM 44, Bajada “Puertos del Lago”.
Vivir en San Matías es un estilo de vida donde la tranquilidad de la naturaleza y la urbana están en perfecto equilibrio. Con un gran diseño urbano, este barrio es una de las opciones más completa de la Zona Norte.
- Accesos: El barrio San Matías cuenta con un excelente acceso directo de 4 km asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde panamericana ramal escobar, km 44. Se encuentra cercano de una amplia oferta gastronómica, colegios, supermercados, centros de salud, centro comerciales, etc.
- Colegios cercanos: Northfield School, St. John's School, Colegio Del Faro, Quest School.
Un Entorno Natural Inigualable: el barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas. San Matías no es solo un barrio, es un un ecosistema. El mismo está dividido en 5 sectores o barrios residenciales que combinan zonas altas en las quebradas y grandes arboledas, y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas sin motor.
- Arboleda Histórica: Un paisajismo excepcional con más de 2.000 árboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se destacan: Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes.
🎾 Infraestructura Deportiva y Vida Social
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Doble Club House: Un Club House Social para reuniones y un Club House Deportivo como epicentro de la actividad física.
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Complejo de Tenis: 8 canchas de primer nivel para los amantes de este deporte.
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Deportes en equipo: Cancha de fútbol 11 y cancha de usos múltiples.
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Recreación: Gran pileta de uso común y plazas de juegos seguras para los chicos.
Servicios Premium y Seguridad
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Servicios Subterráneos: Redes de agua potable, electricidad, gas natural y cloacas.
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Tranquilidad Total: Sistema de seguridad las 24 horas, con control de acceso y monitoreo contínuo para que tu familia viva sin preocupaciones.
EXPENSAS JUNIO 2026 $600.000.-(aprox.)
