***EXCELENTE | GRAN LOTE INTERNO | 4 DORMITORIOS + GRAN PLAYROOM + ESCRITORIO | YA ESCRITURADA | PILETA CLIMATIZADA***
Excelente Casa de 266m2 cubiertos + 50m2 aprox semi-cubiertos (45m de los semi-cubiertos corresponden a las pérgolas de Garage y Jardín), sobre excelente Lote Interno en cul de sac de 1.180m2. Excelente estado. Muy luminosa. Casa ya Escriturada-Apto crédito.
PLANTA BAJA:
Hall de recepción; amplio Living-Comedor con Hogar a leña revestido en piedra, amplios ventanales y pisos de microcemento simil madera; Cocina con comedor diario; Escritorio; amplio Playroom con baño y doble salida (al jardín y al frente de la casa); Area de Servicio con Lavadero, Dormitorio y Baño completo.
PLANTA ALTA:
4 Habitaciones, 1 en suite con vestidor y salida al balcón, las otras 3 con placard comparten un baño completo. Calefacción por losa radiante. Aire Acondicionado: 5 (a conversar).
EXTERIOR:
Garage semi-cubierto tipo pérgola para 2 autos; amplia Galería completamente cerrada con aberturas de hierro (las cuales permiten abrirse), con Parrilla (con cerramiento bajo parrilla). Amplio Jardín con Riego automático, Pileta Climatizada de 10x4mts, amplio solárium, playa húmeda y luces, pérgola semi-cubierta y luminarias de exterior con fotocelula y encendido automatico. 3 Tanques de agua (1 en P.A.).
El Barrio Cerrado Santa Teresa se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 68 hectáreas, con 398 lotes de 946m2 de superficie en promedio. Actualmente posee una alta densidad de población, un gran y único espejo de agua de 17 hectáreas.
Posee 2 acceso de ingreso al barrio, el principal por Dean Funes y el secundario por calle Aristóbulo del Valle. El predio linda con los barrios San Agustín, Santa Clara y San Francisco, del complejo Villa Nueva. Totalmente constituido y parquizado. También tiene un muelle público, plazas, canchas y un minimarket autónomo.
- Accesos:Excelente acceso a solo 2km de Panamericana por Ramal Escobar, bajada Km 38,5. Es el primero de los barrios cerrados ubicado sobre la calle Dean Funes. A 35 km de la capital. A 10 minutos del centro comercial de Nordelta. A sólo 3 minutos del centro de Benavidez y su zona comercial.
- Seguridad:infraestructura de seguridad las 24hs, portón en la entrada cerrado por la noche, cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
Amenities: Cuenta con un gran muelle público de madera, plaza de juegos para chicos, canchita de fútbol, cancha de Paddle y 9 estaciones para realizar ejercicios. También tiene un minimarket 100% autónomo.
- Colegios cercanos(Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands.
- Centro comercial:Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio:se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Y el centro comercial Nordelta.
- Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $ 500.0000 (octubre 2025). Barrio escriturable. Apto crédito.
