Venta de Casa en San Francisco

***A LA LAGUNA| 334 m2 | 4 DORMITORIOS + ESCRITORIO + AREA DE SERVICIO | ACEPTA LOTE Y/O VEHICULO EN PARTE DE PAGO | ESCRITURABLE ***

Casa estilo racionalista con excelente vista a la laguna:  Total construido 334,25m2. Superficie cubierta 261 m2, semi-cubiertos 73 m2, Pileta 28m2. Lote a la laguna de 825 m2. Estacionamiento cubierto para 3 autos.

PLANTA BAJA: Hall de recepción con placard. Vemos la escalera y a la izquierda escritorio con salida a una pérgola con deck. Living-comedor con hogar y amplios ventanales que dan a la galería con vistas a la laguna. Toilette y pasillo de distribución hacia la cocina. Cocina separada con isla y comedor diario, amplios muebles y espacio para lavavajillas, ventana con vista al jardín. Conexión al lavadero revestido en porcellanato, muebles bajo mesada y con salida al estacionamiento. La cocina se conecta con la dependencia, que actualmente es un play-room. Posee caldera: para calefacción por losa radiante y agua caliente. Aberturas con doble vidrio y mosquiteros completos.

PLANTA ALTA: 4 habitaciones, 1 en suite y vestidor con vista a la laguna y salida a una amplia terraza, 1 baño que comparten las otras 3 habitaciones con otra salida a una terraza que da al frente. Todas con Split frío/calor y amplios placards.

EXTERIOR: Galería con cerramientos, parrilla, horno de barro. Aljibe de ladrillo visto, esconde la cisterna de agua y posee 2 tanques más de reserva de agua. Pileta revestida con venecitas de 7m x 4m con deck en madera. Jardín parquizado con riego automático, cerco vivo en todo el perímetro. Muelle con bancos y salida propia a la laguna. 

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El Barrio Cerrado San Francisco se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 98 hectáreas, con 573 lotes. Fue uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua, lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.

Con 28 hectáreas de lagunas, ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva, rodeado por barrios cerrados. El predio linda con los Barrios San Andrés y Casas de Santa María. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas cerradas con juegos para niños, una cancha de fútbol infantil y estaciones saludables para ejercitar. Además de dos muelles públicos, uno en el ingreso y otro en el fondo del barrio con bajada de kayaks y guardería.

• Accesos:por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
• Seguridad: sólida infraestructura las 24hs,sistemas de video, sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
• Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
• Colegios cercanos(Jardín-Primaria-Secundaria):San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands.
• Centro comercial:Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
• Cercano al barrio:se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad.
• Servicios:luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.

Información adicional: Expensas ordinarias $ 324.000 (febrero 2026). Barrio escriturable.