***CASA EN LOTE INTERNO , EXCELENTE CALIDAD Y A ESTRENAR | 3 HABITACIONES + FAMILY | GALERIA Y COCINA AMPLIA*** Casa de 176m2 cubiertos aprox+ 40m2 semi-cubiertos, sobre Lote INTERNO en el Barrio Cerrado San Gabriel, en Villanueva, Partido de Tigre. Excelente calidad de construcción a ESTRENAR.| MUY buenos detalles de calidad, Aberturas, Griferias, Muebles de cocina y otros en muy buenas terminaciones. También puertas y placards, además de las molduras y diseño PLANTA BAJA, Living comedor amplio, Cocina en “L” family , toilette y placard. lavadero , con entrada independiente PLANTA ALTA, El dormitorio en suite y vestidor. Excelente visual , 2 dormitorios con baño compartido, Todos los muebles, puertas y aberturas de muy buena calidad y buen gusto EXTERIOR, la galería amplia con parrilla, entrada de cochera, entradas independientes _____________________________ BARRIO SAN GABRIEL Está formado por 49,5 hectáreas, con 366 lotes y dos lagunas, una de 10,5 ha y otra de 4,05 ha. Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villa Nueva. El predio linda con los Barrios San Andrés, San Francisco y Casas de Santa María.. * Seguridad: sólida infraestructura las 24hs: con garitas de control, central, con sistemas de video , sensores y seguridad permanente asi como la gestion de eidico. cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado. * Alrededores: numerosos Colegios, Clubes deportivos y de equitación. El Charter Mary Go pasa diariamente por la puerta de todos los barrios.Centro Comercial, Cines, Centro Medico * Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School , St´ Francis, San Pablo, Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands, El Portal del Norte
Tu vida frente al agua en el corazón de Villa Nueva
Descubrí un oasis de tranquilidad y naturaleza a solo minutos de la ciudad. San Gabriel no es solo un barrio, es el estilo de vida que tu familia merece.
Desde el primer momento en que cruzás el ingreso de San Gabriel, te recibe una imponente vista a sus grandes espejos de agua, marcando el tono de lo que significa vivir aquí: paz, aire puro y un entorno natural inigualable.
Desarrollado en 2004 y totalmente consolidado, este exclusivo barrio se despliega sobre 64 hectáreas cuidadosamente diseñadas, ofreciendo una baja densidad poblacional con solo 366 lotes. Su gran diferencial son sus dos espectaculares lagunas (una de 10.5 hectáreas y otra de 4.05 hectáreas), ideales para disfrutar de atardeceres únicos y deportes náuticos sin motor.
¿Por qué elegir San Gabriel?
📍 Ubicación y Conectividad Estratégica
Viví rodeado de verde, pero conectado con todo. A solo 35 km de Capital Federal y a 2 km del Ramal Escobar de la Panamericana. Llegar a casa es fácil y rápido gracias a sus múltiples vías de acceso:
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Por Panamericana (Ramal Escobar, bajada Km 40 / La Bota).
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Por calle Dean Funes.
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Por el pintoresco Camino de los Remeros y el Boulevard Villanueva.
Un Polo Educativo de Excelencia a tu alcance
Ideal para la vida en familia. San Gabriel está rodeado de los colegios más prestigiosos de la zona, cubriendo todos los niveles (Jardín, Primaria y Secundaria).
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Entre ellos: San Isidro Delta School, Santa Teresa, Michael Ham, Northlands, Cardenal Pironio, St´Francis, Dover High School, Northfield, y muchos más. Tus hijos podrán ir al colegio a minutos de casa.
La tranquilidad del barrio se combina con una infraestructura comercial y de entretenimiento de primer nivel.
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A un paso del polo comercial de Nordelta y el centro comercial Vila Terra.
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Cercanía al Centro Comercial de Tigre, con cines, restaurantes y bancos.
Salud y Bienestar garantizados
La tranquilidad de saber que tu familia está cuidada. Muy cerca del barrio contas con el Centro Médico Villanueva y el Centro Médico Maschwitz (Torre Pueblo), que ofrecen guardias pediátricas y estudios de todas las complejidades.
Seguridad Inteligente 24/7
Tu tranquilidad es innegociable. San Gabriel cuenta con una infraestructura de máxima seguridad:
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Control de acceso las 24 horas y garitas de control.
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Sistema de monitoreo central con cámaras de seguridad perimetrales y de video.
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Sensores de última generación y alarma por corte de alambrado.
