Venta de Casa en Santa Catalina
$ 280.000 USD Ver más propiedades en Santa Catalina, Villanueva - Tigre***OPORTUNIDAD | LOTE INTERNO | PILETA | ESCRITURABLE | DUEÑO FINANCIA O ACEPTA LOTE EN PUERTOS EN PARTE DE PAGO***
De 167m2 cubiertos + 28m2 semi-cubiertos, sobre Lote Interno de 680m2.
PLANTA BAJA:
Hall de recepción; Toilette (refaccionado recientemente); Comedor; Living con Hogar a leña revestido en piedra; amplia Cocina (refaccionada recientemente) con comedor diario y cocina industrial; Area de Servicio con Lavadero, dormitorio y baño completo.
PLANTA ALTA:
Hall de distribución. 3 Habitaciones con techos altos de madera: 1 en suite con excelente hidromasaje, vestidor y amplio balcón con vista a la pileta; 2 con placard comparten 1 baño completo. Los 2 baños fueron refaccionados recientemente. Calefacción: Tiro balanceado. Termotanque (comprado recientemente).
EXTERIOR:
Galería cubierta con Parrilla. Jardín parquizado, con Riego automático x aspersión. Pileta de 30m2 con iluminación, playa húmeda y solárium.
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BARRIO CERRADO SANTA CATALINA
• Escrituración: Barrio ya escriturable-apto crédito
• Acceso: Panamericana, Acceso Norte - Ramal Escobar – Bajada del Km 40 “Benavidez-Alberdi” – Seguir x Colectora unas 2/3 cuadras y doblar a la derecha por Calle La Bota, seguir todo derecho 1,8km aprox y doblar a la izquierda por Calle Dean Funes.
• Descripción: Barrio muy consolidado, está formado por 633 Lotes, una Laguna con agua de napa de 32 has aprox (en donde se pueden practicar deportes sin motor) y salida al río Luján. Cuenta con 3 entradas, 3 Plazas, Muelle público a la Laguna y bajada pública al río para embarcaciones.
• Ubicación: cercano al Centro Comercial Vila Terra, al de Benavidez y al de Nordelta.
El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.
Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.
- Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
- Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
- Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
- Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
- Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
- Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $580.000 (febrero 2025). BARRIO ESCRITURABLE.
