*** SOBRE LOTE AL AGUA - 4 DORMITORIOS - ESCUCHA LOTE EN PARTE DE PAGO *** Moderna y funcional casa de 267mts cubiertos en dos plantas sobre lote de 823mts en el barrio San Francisco, Villanueva Planta Baja: posee un porch al ingreso. Hall de recepción con toilette. Escritorio independiente al frente. Sector de Living (con hogar) y Comedor formal con salida a la galería cubierta. Cocina con Isla, integrada a un family / Playroom con salida a la galería. Lavadero y Dependencia / Baño de Servicio. Ingreso independiente del estacionamiento a cocina. En el exterior gran galería del ancho de la casa con parrilla, bacha y espacio para mesa y living. En Planta Alta a la salida de la escalera espacio abierto de estar íntimo, playroom y/o escritorio. Master Suite con Vestidor y baño completo. Dos dormitoros con placard comparten un baño en Semi-Suite entre ellos. Cuarto dormitorio y un baño completo (no en suite). Se preverán la instalación de 7 cajas con preinstalaciones para Aire Acondicionado en los siguientes ambiente: living/comedor, dormitorios planta alta y escritorio. Las puertas ventanas del living serán de aluminio, Marca “Aluar”, con mosquiteros y doble vidriado hermético (DVH) y laminados las mas grandes. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- - Tipo de Lote: AL AGUA. - Barrio NO ESCRITURABLE aún. - Amenities: No posee, lo cual hace que las expensas sean mas bajas. - Acceso: Por ramal Escobar (Ruta 9), en el km 38,5 se baja en Alberdi. Se toma la colectora para el Norte dos cuadras hasta la calle LA BOTA. Por dicha calle a la derecha hasta cruzar la vía, donde termina en el complejo Villanueva, sobre Dean Funes. Ahí a la izquierda se encuentra la primer rotonda que distribuye a todos los barrios de Villanueva.

El Barrio Cerrado San Francisco se encuentra en el complejo Villanueva sobre un total de 98has, 573 lotes. Fue uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento historico. Baja densidad de población, grandes espejos de agua y un barrio ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva.

Tiene laguna de 28has. Es un barrio ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva, rodeado por barrios cerrados. El predio linda con los Barrios San Andrés y Casas de Santa María. Totalmente constituido. En la entrada del barrio se encuentra el servicio de guardia 24hs. de Ambulancia

•Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.

•Seguridad: sólida infraestructura las 24hs: con garitas de control, central, sistemas de video, sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.

•Amenities: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.

•Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands, El Portal del Norte.

•Centro comercial Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad).

•Cercano al barrio se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad.

•Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.