***IMPONENTE CASA MODERNA | A ESTRENAR IMPECABLE | 3 HABITACIONES + DEPENDENCIA | BALCON TERRAZA | PILETA | ORIENTACION NORTE ***
Casa de 195m2 cubiertos aprox+ 66m2 semi-cubiertos, sobre Lote Interno de 800m2 con vista al Lago en el Barrio Cerrado CANTON ISLAS en el Partido de ESCOBAR. Casa Moderna con calidad de construcción premium, muy bien orientada con vista a la Laguna desde el frente de la Casa. Espacios amplios, con grandes ventanales y balcones. Toda la casa reviste excelentes acabados en Aberturas, Piedras, Interiores de Placard, Pisos e instalaciones, DVH, Tarquini
PLANTA BAJA, Living comedor amplio con amplios ventanales a la Galeria. Cocina en paralelo semi integrada, muy amplia con desayunador en madera. Hall de distribución. Escalera con buen diseño que realza la Casa. toilette, doble entrada independiente, dependencia - lavadero con baño con acceso desde la pileta. Espacio para escritorio.
PLANTA ALTA, Hall de distribución, balcón terraza al frente vista a la Laguna desde la escalera y frente a las habitaciones. El dormitorio en suite y vestidor amplio, baño con cemento alisado. 2 dormitorios amplios con baño compartido con alisado y antebaño, mucha luz natural. Placard de guardado. Balcon terraza a la pileta EXTERIOR, la galería amplia con parrilla con mesada al frente, con posibilidad de living exterior intimo. lavadero, cochera piso de pórfido, cubierta para 4 autos muy amplia y techada. De un lado del terreno no tiene vecino. Pileta con solárium. radiadores, muy buen parque con tierra negra.
EL CANTÓN – ISLAS • Acceso: Panamericana, Acceso Norte - Ramal Escobar – Salida del Km 44 – Camino con acceso directo a los emprendimientos de San Matías, El Cantón y Puertos de Escobar. • Descripción: Barrio muy consolidado, desarrollado sobre 500 hectáreas, que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer a futuro los servicios de la gente que viva en El Cantón. El Cantón está dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El barrio cuenta con todos los servicios, Club deporitvo, pileta, canchas de tenis, futbol, comedor, etc, cada barrio tendrá su propio Club House. El proyecto contempla a futuro la construcción de un puerto deportivo con salida al río Luján
BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A
Natalia M. Teltschik
CMZC437
La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso BUSTAMANTE PROPIEDADES ️
El Barrio El Cantón esta ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana.
Esta desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y un área comercial pensada para abastecer las necesidades de los vecinos.
El Cantón esta dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. Cuenta con todos los servicios, cada barrio tiene su propio Club House.
- Accesos: Panamericana Ramal Escobar, hasta la salida del KM 45. Tomar el puente para acceder a la autovía (avenida de Los Lagos) hasta la entrada del barrio EL CANTON.
- Seguridad: El barrio cuenta con seguridad 24 hs. Cámaras termográficas de largo alcance (ideales para la noche). Domos alta resolución y monitoreo digital contínuo. Control de accesos biométricos para propietarios.
🏌️ ♂️ Infraestructura Deportiva y Náutica de Primer Nivel
El espíritu del barrio es activo y saludable. Su infraestructura de amenities supera los estándares de la zona:
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Cancha de Golf Profesional (18 hoyos): Un campo de juego excelente y mantenimiento, que cuenta con su propio Club House del Golf y Restaurante abierto para los residentes.
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Club Deportivo Integral: Equipado con una gran piscina, 3 canchas de tenis, canchas de fútbol y de vóley.
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Para la familia: Plazas de juegos infantiles distribuidos en zonas seguras.
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Salida al Río Luján: Cuenta con con un sector para puerto deportivo con un canal propio de 4 kilómetros que conectan directamente con el Río Luján, ideal para los amantes del kayak, paddle surf y vistas vacacionales. Las lagunas internas son son aptas para deportes náuticos sin motor.
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- Colegios cercanos: Northfield School, St. John's School, Colegio Del Faro, Quest School.
- Servicios : Pensado para que el paisaje no se altere, todas las instalaciones son subterráneas, gas natural y electricidad de red. Cuenta con internet por fibra óptica de alta velocidad (ideal para home office).
Expensas Junio 2026 $ 750.000 aprox (Arba y Municipal Incl)
