Venta de Casa en Santa Catalina

***ALQUILADA HASTA NOVIEMBRE 2021 | LOTE INTERNO | YA ESCRITURADA | DOBLE VIDRIO | MUY BUENA CALIDAD Y ESTADO | DUEÑO PODRIA ACEPTAR HASTA EL 30% EN PESOS***
De 134m2 cubiertos + 44m2 semi-cubiertos, sobre excelente Lote Interno de 703m2. Planta Baja: Hall de recepción; Toilette; Living con Hogar a leña y amplios ventanales; amplia Cocina con comedor diario; Lavadero. Pisos de cerámica. Planta Alta: espacio abierto apto Escritorio; placard de blanco; 2 Dormitorios amplios: 1 en suite con amplio vestidor. Pisos de madera flotante. Muy buena calidad y estado. Aberturas de aluminio con doble vidrio. Calefacción: Radiadores (nuevos, del 2019). Aire Acondicionado: 4 split frío-calor (quedan en la casa). Tanques de agua elevados: 2. Exterior: Garage cubierto para 1 auto. Cuarto de 6m2 apto habitación de servicio o cuarto de herramientas. Galería cubierta con Parrilla. Jardín parquizado, con Riego automático x aspersión. Juegos de madera para chicos (quedan en la casa). La casa ya tiene Plano aprobado por la Municipalidad para realizar una ampliación en las dos plantas.

El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.

Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.

• Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
• Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
• Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
• Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
• Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
• Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
• Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.

Información adicional: Expensas ordinarias $580.000 (febrero 2025). BARRIO ESCRITURABLE.