Venta de Casa en Santa Catalina
$ 695.000 USD Ver más propiedades en Santa Catalina, Villanueva - Tigre***LOTE A LA LAGUNA DE 1.233m2 | MUY BUENA CALIDAD, ESTADO Y DISEÑO | ESCRITURABLE***
De 220m2 cubiertos + 57m2 semi-cubiertos, sobre Lote a la Laguna de 1.233m2.
PLANTA BAJA:
amplio Living-Comedor con Hogar y grandes ventanales de aluminio (algunas son doble vidrio) con vista al jardín; Cocina integrada con barra desayunadora; Toilette; área de Servicio con Lavadero. Ingreso por el exterior a dormitorio/escritorio (permanecerá cerrado).
PLANTA ALTA:
Espacio abierto apto Escritorio o Sala de TV; Dormitorio principal en suite con balcón a la laguna, vestidor y amplio Baño con doble bacha e hidromasaje; 2 Dormitorios que comparten un baño completo. Pisos de madera. Calefacción: Radiadores.
EXTERIOR:
Garage cubierto para 2 autos; Galería con Parrilla, Hogar a leña exterior y deck simil madera (recientemente hecho). Amplio y hermoso Jardín todo forestado; Pileta de 42m2 con borde infinito y deck simil madera (recientemente hecho). Amplio Jardín con Muelle, Riego automático y el cerco vivo ya crecido. La laguna cuenta con cerco de seguridad.
El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.
Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.
- Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
- Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
- Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
- Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
- Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
- Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $580.000 (febrero 2025). BARRIO ESCRITURABLE.
