Venta de Casa en San Isidro Labrador

***ESCRITURADA/EXCELENTE CASA DE 173MTS/PILETA /3 HABITACIONES/PLAYROOM /LOTE LINDERO A LAS CANCHAS DE RUGBY/ ORIENTACION OESTE ***

Casa en venta en el Barrio Cerrado San Isidro Labrador, del Complejo Villanueva, Benavidez, Partido de Tigre. Casa de 173m2 aprox cubiertos , sobre excelente Lote DE 707M2 perimetral a las canchas del casi vista super abierta y solo un vecino.

Planta Baja: Hall de recepción; Toilette. amplio Living con hogar a leña ventanal 4 mas 4 laminado de seguridad con vista a la pileta y parque , Cocina con comedor diario y desayunador ; Lavadero con puerta al exterior.

Planta Alta: 1 habitacion en suite con jacuzzi y gran placard, otras 2 habitaciones con placard las cuales comparten 1 baño, playroom, terraza con pérgola.

Exterior: gran Galería con parrilla; amplio jardín con Pileta la cual tiene reja de hierro, riego, gramma bahiana, riego por aspersión,baulera. Calefacción por losa radiante, 5 aires frio calor y 1 aire frio, pisos en porcelanato simil madera. 

BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A
Natalia M. Teltschik
CMZC437

La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. BUSTAMANTE PROPIEDADES ️

El Barrio Cerrado San Isidro Labrador se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 64 hectáreas, con 844 lotes unifamiliares y 2 multifamiliares. Cuenta con 2 lagunas y salida al río Luján, con amarras, brinda la posibilidad de tener embarcaciones con motor. Se accede al barrio por dos entradas la principal por Italia y otra secundaria por calle Solis. El predio linda con los Barrios San Ana, San Juan, San Rafael, frente al barrio Laguna Grande y centro comercial VEN y Euca Tigre.

Es un barrio orientado a la vivienda permanente de las familias relacionadas a San Isidro y con su tradición. Se pensó a partir de la necesidad del Club Atlético San Isidro de ampliar y diversificar su sede social y deportiva, al mismo tiempo de poner al alcance de los más jóvenes, de edad y de espíritu, un excelente lugar para vivir.

Cancha de golf de 18 hoyos, de Club Atlético San Isidro (C.A.S.I.), 2 canchas de fútbol, 5 cinco canchas de tenis de polvo de ladrillo y sus tranquilas calles que invitan a una sana actividad física o simplemente disfrutar de una caminata

• Accesos: a 1.000 m de la ruta 27, Ramal Escobar, bajada Km 38,5. Múltiples accesos desde Panamericana, a través de la calle La Bota, por Av. Benavidez, Corredor Bancalari o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”.
• Seguridad:infraestructura de seguridad las 24hs, cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado. 
• Amenities: Club house, Gym, Lagunas, Golf, Canchas de tenis, paddle, fútbol. Amarras. 
• Colegios cercanos(Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, Northfield, Cardenal Pironio, St´ Lukes, Michael Ham, Santa Teresa, Northlands.
• Centro comercial:Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercados y estaciones de servicio.
• Cercano al barrio:frente al centro comercial VEN. También del Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, que posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Y el centro comercial Nordelta.
• Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.

Información adicional: Expensas ordinarias $ 500.000 (febrero 2026). Barrio escriturable. Apto crédito.