Alquiler Enero de Casa en San Agustin

***ENERO  6 al 31/01 | A LA LAGUNA | PLAYA DE ARENA CON MUELLE | 3 DORMITORIOS + PLAYROOM***
 Disponible también:  -  Enero 17 al 31/01) u$s2.500.-
                                    - Febrero: 1° o 2° Quincena u$s2.500.-
                                    - Febrero completo: u$s3.500.-

Pileta y laguna NO cercadas (el alambrado de seguridad puede alquilarlo el inquilino a su costo).
Barrio cerrado San Agustín, del Complejo Villanueva. Casa muy sólida, de 220m2 cubiertos + 50m2 semi-cubiertos, sobre excelente Lote a la laguna de 990m2.
PLANTA ALTA:
3 Habitaciones (1 en suite) y 2 Baños completos.
PLANTA BAJA:
Hall de recepción, Living-comedor con Hogar a leña y amplios ventanales; Cocina con muebles de madera lapacho y cocina industrial; Toilette; espacio abierto para Escritorio/Sala de TV; amplio Lavadero con lugar de guardado; Habitación de servicio (podría quedar cerrado) y Baño de Servicio. Calefacción por losa radiante.
EXTERIOR:
Garage cubierto para 2 autos; amplia Galería con parrilla, barra, mesada y bacha; Pileta con iluminación, revestida en venecitas (sin cerco de seguridad; se puede alquilar de ser necesario); amplio Jardín con Riego automático, playa de arena, muelle y salida directa a la Laguna (la cual no cuenta con cerco de seguridad). Termotanque grande y Caldera.
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INFORMACION ADICIONAL
* Mascotas: a conversar si fuese una raza pequeña.
* Cantidad de Camas: 1 matrimonial King Size + 2 camas de plaza y media + 3 camas de una plaza.
* Cantidad Aires Acondicionado: 4 aires y 5 ventiladores de techo.
* Cantidad TV con cable y/o con Internet: 2.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: Sí, el vestidor de la suite y la mitad de cada placard de los otros 2 dormitorios. También queda cerrado 1 de los dormitorios (el de Servicio o 1 de Planta Alta, según la preferencia del Inquilino).
* Extras de la casa: queda 1 Kayak, 1 Bote, Arco de fútbol, Juegos para chicos. Metegol y tal vez Mesa de ping pong.
* Amenities/Servicios del barrio: Dos Lagunas en donde pueden practicarse deportes sin motor, Plaza para chicos, 1 Canchita de fútbol para chicos y 2 Canchas de Tenis.
* Gastos Fijos por mes: $90.000 (incluye Expensas, Jardinero y Piletero (1 vez x semana), Productos limpieza pileta, Internet wi fi y Agua.
* Gastos Variables (consumos): Luz, Gas. Limpieza final.
* Depósito en Garantía: 30% del alquiler.
* Honorarios Inmobiliarios: 10% del Alquiler.

El Barrio Cerrado San Agustín se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 45 hectáreas, con 284 lotes de 830m2 en promedio. El predio linda con los barrios de San Francisco, Casas de San Patricio y frente a Santa Teresa.

Imagina despertar con la vista serena de una laguna de 13 hectáreas. San Agustín no es solo un barrio, es una comunidad consolidada de vivienda permanente donde la tranquilidad se siente en el aire y la naturaleza se convierte en tu jardín personal. 

Un espacio diseñado para tu bienestar. Siente la energía del deporte en nuestras canchas de tenis y fútbol.  Conectividad, cerca de todo, lejos del ruido 

• Accesos: el acceso por la Panamericana (Calle La Bota) o prefieras la fluidez visual del Camino de los Remeros y la Ruta 27, el trayecto hacia San Agustín está diseñado para tu seguridad y confort. A solo 15 minutos del vibrante centro de Tigre. Capital Federal (35 km) por caminos iluminados y perfectamente mantenidos.
• Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
• Amenities: canchas de fútbol y tenis.
• Centro comercial:  Vila Terra Center el corazón de Villa Nueva, donde el shopping se encuentra con la salud en el Centro Médico Villanueva. Experiencias Gastronómicas, desde el encanto bohemio del Mercado de Maschwitz, Centro Comercial Nordelta y el Paseo Mendoza, hasta la magia de Torre pueblo con sus espectáculos y suites. Comodidad total, compras rápidas en Remeros Plaza o Supermercados, Jumbo, Yaguar, Las Marías y Makro (a solo 10 minutos). 
• Educación de Excelencia para tus hijos: Siente la tranquilidad de estar rodeado por las instituciones educativas más prestigiosas de la zona. Una oferta diversa que crece con tu familia:  Northfield School, Santa Teresa, St. Isidro Delta School, San Lucas, Michael Ham, Waldorf Clara de Asís, San Pablo, Farmingdale
• Servicios: Infraestructura completa (luz, agua, gas) con planta potabilizadora y de tratamiento propias, para que tu única preocupación sea disfrutar.

Información adicional: Expensas ordinarias $ 550.000 (febrero 2026). Barrio escriturable.