Venta de Casa en Santa Catalina
$ 285.000 USD Ver más propiedades en Santa Catalina, Villanueva - Tigre***OPORTUNIDAD | PILETA | GRAN LOTE PARQUIZADO | MUY BUENA CALIDAD | 2 DORMITORIOS + DORMITORIO DE SERVICIO | YA ESCRITURADA***
Muy buena calidad y estado; muy luminosa. Emplazada en 1 planta, de 135m2 cubiertos + 45m2 aprox semi-cubiertos, sobre muy buen Lote Perimetral de 818m2 con Orientación Nor-Este, con el cerco vivo ya crecido.
Preparada para construir una 2° planta.
INTERIOR:
Aberturas con doble vidrio; pisos de cemento alisado. Calefacción por radiadores. Aires: 4 (a conversar).
Hall de recepción; pequeño "patio interno" (espacio para colocar la escalera en caso de construir una 2° planta); amplio Living-Comedor con hogar a leña y Cocina integrada; Toilette; 2 Dormitorios con placard; 1 dormitorio de servicio pequeño (ninguno de los dormitorios es en suite); 1 Baño completo con bañadera; Lavadero.
EXTERIOR:
Amplia y muy linda Galería con parrilla. Gran Jardín parquizado con grama bahiana y el cerco vivo crecido. Pileta de 10 x 4 mts con alambrado de seguridad. Riego automático.
El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.
Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.
- Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
- Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
- Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
- Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
- Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
- Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $ 598.925 (Julio 2026 ). BARRIO ESCRITURABLE.
