Cód.: 10689
Venta de Casa en Santa Catalina en Santa Catalina, Tigre — Foto 1
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Venta de Casa en Santa Catalina

$ 450.000 USD Ver más propiedades en Santa Catalina, Villanueva - Tigre
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check Expensas promedio por lote: $ 598.925
check Escriturable
***OPORTUNIDAD | A LA LAGUNA | 3 DORMITORIOS + 2 PLAYROOM + AREA DE SERVICIO | MUELLE | BARRIO ESCRITURABLE***
De 246m2 cubiertos + 113m2 semi-cubiertos, sobre muy buen Lote a la Laguna de 980m2 aprox (por su orientación, la casa es muy fresca en verano). Estilo rústico. Muy buen estado. 
Antiguedad: construida en el año 2006 y 2008.

PLANTA BAJA:
Hall de distribución; amplio Living-Comedor con hogar a leña; Cocina con comedor diario; amplio Playroom (puede funcionar como 4°Dormitorio); Toilette; Area de Servicio con Lavadero, dormitorio y baño completo. Dos de las aberturas grandes cuentan con doble vidrio.
PLANTA ALTA:
Amplio espacio abierto con Playroom. 3 dormitorios: el principal en suite con vestidor y balcón con vista a la laguna; los otros 2 dormitorios comparten un baño completo y cuentan con placard.
Calefacción: Losa radiante. No quedan en la casa: los 7 aires acondicionados. A conversar si quedan en la casa: espejos de los baños y el artefacto Cocina.
EXTERIOR:
Garage tipo pérgola semicubierta para 2 autos. Dos amplias Galerías con parrilla (portátil) y sector para Comedor y Living. Amplio Jardín parquizado con árboles y todo el cerco vivo crecido. Pileta con solarium, revestida con venecitas. Muelle con bancos.
Características
check 1. Superficie cubierta 246 m²
check 2. Superficie semicubierta 113 m²
check 3. Superficie del terreno 980 m²
check A/A Sí
check Calefacción Sí
check Cantidad de autos en cochera 2
check Cantidad de baños 3
check Cantidad de dormitorios 3
check Cantidad de dormitorios en suite 1
check Cantidad de plantas 2
check Cocina Sí
check Dependencia Sí
check Escritorio Sí
check Hall Sí
check Jardín Sí
check Lavadero Sí
check Living comedor Sí
check Parrilla Sí
check Pileta Sí
check Playroom Sí
check Terraza Sí
check Tipo de calefacción Losa radiante
check Tipo de cochera Cubierta
check Toilette Sí
Santa Catalina - Descripción

El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.

 

Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.

 

  • Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
  • Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
  • Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
  • Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
  • Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
  • Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
  • Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.

 

Información adicional: Expensas ordinarias $ 598.925 (Julio 2026 ). BARRIO ESCRITURABLE.

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