Venta de Casa en Santa Catalina
$ 330.000 USD Ver más propiedades en Santa Catalina, Villanueva - Tigre***OPORTUNIDAD | GRAN LOTE INTERNO | PILETA | YA ESCRITURADA | 4 DORMITORIOS | MUY BUENA CALIDAD Y ESTADO***
Casa de 2 plantas, de 179m2 cubiertos + 16m2 semicubiertos, sobre excelente lote interno en cul de sac (mucha intimidad y tranquilidad) de 917m2.
Muy buena calidad y excelente estado. Aberturas de PVC.
PLANTA BAJA:
Hall de distribución; Living con Hogar a leña y grandes ventanales al jardín; Comedor, amplia Cocina con comedor diario, Toilette, 1 Dormitorio (puede funcionar como Escritorio o Dormitorio de invitados); Area de Servicio con Lavadero y baño completo.
PLANTA ALTA:
Espacio abierto ideal para Escritorio (apto ampliación ganando varios mts hacia el frente de la casa); 3 Dormitorios (el principal en suite con vestidor y balcón). 2 Baños completos, con mampara y muy buena calidad de griferías, mesadas y sanitarios.
Calefacción por losa radiante (caldera y calefón). Aire Acondicionado en todos los ambientes (a conversar). Aberturas grandes de PVC.
EXTERIOR:
Galería con Parrilla. Amplio Jardín parquizado (parte del pasto con grama bahiana) y con el cerco vivo todo crecido. Pileta.
El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.
Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.
- Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
- Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
- Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
- Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
- Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
- Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $ 598.925 (Julio 2026 ). BARRIO ESCRITURABLE.
